房屋租赁登记证明应注意的事项有以下几个方面：
　　1、办理时间
　　一般应在投入装修之前。如果投入了装修而因房产抵押、查封、产权不清而导致不能出租，该损失只能由承租人承担。
　　2、签约时间
　　一般商铺应以23年为宜。合同签订后须付印花税，印花税计算方式以租金总额为依据，签约时间越长，则印花税金额越大，如果签订了较长合同而中途解约，已缴印花税不予退回，该损失只能由出租方和承租方共同承担。
　　3、办理手续
　　应由出租人及承租人带齐产权证明材料，及身份证明材料到市房屋租赁管理所（或各分所）办理。
　　4、注销时间
　　合同注销时应马上带齐《房屋租赁合同》及《房屋租赁证》到市房屋租赁管理所（或各分所）办理租赁注销手续，否则出租人还需继续缴纳出租税，直到报停为止。
　　5、缴税时间
　　税局规定每月税期为115号，这段时间缴纳租赁税的人数较多，需要轮侯，如果每月15号以后缴纳下月税收及开具租金发票，则一般人数较少。

房屋租赁合同格式如何？房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方……商业地产租赁有哪些陷阱近年来，我国房地产市场不断升温，商业地产租售都很兴旺，但随之而来的是租金拖欠、房屋转租等情况，引发大量商业地产租赁纠纷。下面，律图小编就整理了商业地产租赁的十大陷阱，希望大家能……房屋租赁登记证明要注意什么？房屋租赁登记证明应注意的事项有以下几个方面：1、办理时间一般应在投入装修之前。如果投入了装修而因房产抵押、查封、产权不清而导致不能出租，该损失只能由承租人承担。……房屋租赁合同纠纷管辖适用于专属管辖吗房屋租赁合同是指房屋所有人将房屋租给承租人使用，承租人定期给付租金，并在合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。那么房屋租赁合同纠纷管辖适用于专属管辖吗？出现房屋租赁合同纠纷应……房屋出租手续有哪些？在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。各地对房屋租赁登记制度规定不同，以北京……房屋租赁合同怎么登记备案？（一）什么是房屋租赁合同登记备案房屋租赁合同登记备案是指租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。……房屋转租时应当注意的问题有哪些私房转租的前提是必须经原出租人同意，其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋，如房屋出租合同未明确这一点，承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意，或……美国租房押金是多少现在我国出国留学、工作的人员越来越多，留学生在国外租房子的情况非常多，国外房屋租赁也和国内有很多不同。那么美国租房需要注意什么呢？美国租房押金是多少呢？律图小编为大家整理了相关……房屋租赁合同常用版格式？？房屋租赁合同常用版出租方（以下简称甲方）：身份证：联系电话：承租方（以下简称乙方）：身份证：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《……在租房签合同时要注意什么？租房合同到底有哪些需要注意的呢？租房合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。律图小编为您整理相关知识，希望能对您有所帮助。网……要注意什么在租房时？租房时如何避免被骗？租房被骗怎么办？律图小编为您整理相关知识，希望能对您有所帮助。为避免上当受骗，群众在从事房屋租赁、销售交易时，应当注意以下方面：1、审查房地产开……房屋租赁合同赔偿租赁合同未到期，租客却被告知房屋已被卖掉，房东提出退换租客押金及多交的房租，要求租客提前搬离。遇到这种情况，租客应该怎么维护自己的权益呢？违约合同赔偿又应该找谁、怎么赔偿呢？以……