纠纷奇闻社交美文家庭
投稿投诉
家庭城市
爱好生活
创业男女
能力餐饮
美文职业
心理周易
母婴奇趣
两性技能
社交传统
新闻范文
工作个人
思考社会
作文职场
家居中考
兴趣安全
解密魅力
奇闻笑话
写作笔记
阅读企业
饮食时事
纠纷案例
初中历史
说说童话
乐趣治疗

租赁合同到期物业回收店铺合法吗

1月5日 霸鲸观投稿
  一、租赁合同到期物业回收店铺合法吗
  是合法的,因为租赁合同到期就意味着双方的权利义务关系应当走向终结,即出租方收回店铺,承租方返还店铺。
  按照《民法典》第七百三十三条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
  二、租赁房屋不满物业能否解除物业合同
  不能,解除物业合同要由业主来执行。
  《民法典》
  第二百七十八条下列事项由业主共同决定:
  (一)制定和修改业主大会议事规则;
  (二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;
  (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
  (四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;
  (五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;
  (六)改建、重建建筑物及其附属设施;
  (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
  决定前款第五项和第六项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
投诉 评论

哪些情形解除租赁合同不算违约一、哪些情形解除租赁合同不算违约对于出租人和承租人,只要在以下的情形内解除租赁合同,就不算违约:(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部……房屋的出租权转让需要怎么办理承租人首先要征得出租人的书面同意。然后和受让人签订“房屋承租权转让合同”,最后由承租人和受让人签订“租赁主体变更合同”,变更承租人,由受让人继续履行合同。如果原租赁合同进行了房……房产租赁发票怎么开一、房产租赁发票怎么开房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。一般租……门面租赁合同违约赔偿如何进行一、门面租赁合同违约赔偿如何进行(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约……租房诈骗欠钱不还怎么办?一、租房诈骗欠钱不还怎么办?1、租房诈骗欠钱不还可以起诉,也可以到公安机关于要求对诈骗类型的案件进行处理。2、证据包括欠条、录音、付款凭证等都可以,而且借据要是原始……租房欠钱不还怎么办他可以起诉吗?一、租房欠钱不还怎么办他可以起诉吗?租房欠钱不还就可以先协商,协商不好肯定是可以依法的起诉解决。1、遇到租房的人拖欠租金跑了的问题,如果是大额的话,就要搜集具体的证……不同意房东涨价否则就让腾房合理吗一、不同意房东涨价否则就让腾房合理吗租客不同意房东涨价就让租客退房是不是合理的,要依据签订的租赁合同而定,如果合同有约定涨租金的,租客不同意时,房东有权要求租客退房。……出租房屋需要办理哪些手续一、出租房屋需要办理哪些手续我国《城市房地产管理法》第五十三条规定:房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双……租赁合同到期物业回收店铺合法吗一、租赁合同到期物业回收店铺合法吗是合法的,因为租赁合同到期就意味着双方的权利义务关系应当走向终结,即出租方收回店铺,承租方返还店铺。按照《民法典》第七百三十三条规……房东不退还押金可不可以报警一、房东不退还押金可不可以报警可以。首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方……中介隔断房算违规吗中介出租隔断房属于违法。根据相关规定,承租人不得擅自改变承租房屋的规划设计用途。承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,……租房应该注意什么?(一)注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗……
法律规定诽谤罪的构成要件是什么行为人实施捏造并散布某种虚构的事实,足以贬损他人人格、名誉,情节严重的行为,就构成诽谤罪。那么,在司法实践中,诽谤罪的构成要件是什么?如果构成诽谤罪,就要量刑。那么,在实际案件……侮辱罪的立案标准是什么?生活中,我们经常会看到一些大字报、小字报、图画、漫画、信件、书刊或者其他公开的文字等方式泄漏他人隐私,诋毁他人人格,破坏他人名誉。在法律上,这些行为就构成了侮辱罪。那么,法律实……侮辱罪的构成要件是什么?当着第三者甚至众人的面,或者利用可以使不特定人或多数人听到、看到的方式,对他人进行侮辱行为即构成了侮辱罪。那么,在司法实践中,侮辱罪的构成要件是什么呢?知道了侮辱罪的构成要件,……侮辱妇女罪需什么证据来证明现在社会上有一个热议的话题,就是女性在被侮辱后是为了保全自己是面子息事宁人好,还是勇敢站出来给坏人已给严重的痛击好,我们经常能听说以前旧社会谁谁谁为了贞洁名声而自尽的故事,却很……怎样追究诽谤人的刑事责任构成诽谤罪的条件是什么?诽谤要针对特定的人进行,但不一定要指名道姓,只要从诽谤的内容上知道被害人是谁,就可以构成诽谤罪。一般情况下,诽谤罪不属于公诉案件,需要被害人自己追究行为……侮辱行为与相关行为如何区别侮辱罪是一个古老而又常新的罪名,对于它的讨论比较多,如果只是骂骂人就构成犯罪,很难不引起争议。依照刑法规定,侮辱罪的对象必须是特定的人,针对某一单位或者不特定的多数人进行侮辱,……诽谤罪与诬告陷害罪有什么区别诽谤罪是指故意捏造并散布虚构的事实,足以贬损他人人格,破坏他人名誉,情节严重的行为。生活中经常存在贬损他人名誉的情况,而且不乏虚构事实完全恶意中伤他人的情况。那么,我们该如何认……网络诽谤会构成诽谤罪吗随着网络的日益发达,网络犯罪也成为了人们不能忽视的问题。网络上谣言的散播,诽谤侮辱他人的行为并不少见,而从刑法的角度来看,网络诽谤会构成诽谤罪吗?如果在网络上诽谤他人的行为,最……被认定构成侮辱罪怎么处罚侮辱是指以言行侮弄羞辱别人,使对方人格或名誉受到损害。我国刑法将侮辱定义为使用暴力或者以其他方法,公然贬低、损害他人的人格,破坏他人的名誉,情节严重的行为。那么,如何认定侮辱罪……犯诽谤罪如何量刑处罚?诽谤罪散布的必须是捏造的虚假的事实。如果散布的是客观存在的事实,虽然有损于他人人格、名誉,但不构成诽谤罪。那么,在实际生活中,哪些行为构成诽谤罪呢?构成诽谤罪的,根据其情节的不……触犯侮辱罪的处罚是什么?使用暴力或者以其他方法,公然贬损他人人格,破坏他人名誉,这种行为侵犯了公民的人格尊严权和名誉权,情节严重的话会构成侮辱罪。《宪法》第38条规定:“中华人民共和国公民的人格尊严不……构成诽谤罪怎样处罚诽谤罪判几年捏造虚假事实予以散步,诽谤他人的名誉的,要进行民事赔偿,情节严重构成犯罪的,不但要承担民事赔偿责任,被害人提出告诉的,还会受到刑事处罚。达到诽谤罪的立案标准要满足哪些条件?构成……
友情链接:中准网聚热点快百科快传网快生活快软网快好知文好找美丽时装彩妆资讯历史明星乐活安卓数码常识驾车健康苹果问答网络发型电视车载室内电影游戏科学音乐整形