西安工商局标准版房屋租赁合同内容是什么？

　　房屋租赁合同是日常生活中老百姓遇到比较多的一种合同形式，不同的地区和部门对应的合同版本有所不同。西安市工商局为了规范签署房屋租赁合同活动，特出具了西安工商局标准版房屋租赁合同，供西安市民参考，下面我们就跟随律图小编具体了解下合同内容有哪些。
　　西安市工商局房屋租赁合同范本
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
　　第一条甲方将坐落于西安市区路（巷）房屋间，建筑面积平方米，出租给乙方（经营、生产、办公、仓储、住宅）使用。
　　第二条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。
　　第三条乙方租用出租房屋的期限为年零个月，自年月日至年月日。
　　第四条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用，甲方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。
　　第五条出租房屋每平方米每月租金元，总建筑面积每月租金元，租金总额元。
　　第六条乙方将租金以现金（转账）方式在付清给甲方。
　　第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，计元；合同期满退还乙方。
　　第八条合同有效期内，出租房屋的下列费用由乙方承担。
　　第九条甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修，以保证乙方安全使用。
　　第十条未经甲方同意，乙方不得擅自改变出租房屋的结构。
　　第十一条经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，按方式处理。
　　第十二条未经甲方同意，乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用途。
　　第十三条有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任。
　　（一）发生不可抗力或意外事件，使合同无法履行；
　　（二）政府决定拆除本出租房屋。
　　第十四条合同有效期届满，乙方需要继续租用该出租房屋的，应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜。
　　第十五条违约责任
　　（一）甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋，负责赔偿违约金。
　　（二）甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的，负责赔偿违约金元。
　　（三）乙方逾期交付租金，除及时如数补交外，每逾期一天应支付违约金元。
　　（四）乙方未征得甲方同意，连续三个月或累计六个月不交纳租金的，除补交租金、违约金外，甲方有权解除房屋租赁合同。
　　（五）乙方违反本合同第十二条款约定的，应支付违约金元，由此造成出租房屋损坏应负责赔偿，甲方并有权解除房屋租赁合同。
　　（六）合同有效期满，甲、乙双方未达成续租协议，乙方又逾期不返还出租房屋的，应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。
　　（七）单方中止合同，由毁约方支付违约金元。
　　第十六条本合同未尽事项，甲、乙双方可在附件中另行约定。约定条款与本合同具有同等效力。
　　第十七条本合同在履行过程中若发生争议，可协商解决。协商不成的，按下述第种方式解决：
　　1、向西安市仲裁委员会申请仲裁；
　　2、依法向人民法院起诉。
　　第十八条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份；另一份，由合同登记机关、鉴证机关存档。
　　第十九条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
　　附：根据西安市政府有关规定，承租人为流动人口育龄夫妇的，应提供《流动人口计划生育证明》等有关证明。
　　甲方（签章）
　　法定代表人：
　　委托代理人：
　　开户行：
　　账号：
　　地址：
　　电话：
　　乙方（簦章）
　　法定代表人：
　　委托代理人：
　　开户行：
　　账号：
　　地址：
　　电话：
　　综上所述，西安工商局标准版房屋租赁合同主要包括房屋情况、租期、租金、续约及终止租赁处理方式，双方权利及义务等。西安市民如果想租赁房屋，可以借鉴参考西安工商局标准版房屋租赁合同的相关条款，按照这个版本签署租房合同，可以有效维护自身合法权益。更多相关知识您可以咨询律图贵阳律师！
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