房屋所有权证明范本是怎样的？

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　　房屋所有权证明是指对房屋具有支配权利的一种证明。在实际生活，有许多场合都需要房屋所有人出示这个证明，以证明其对房屋的所有权并对房屋的具体信息作出说明。那房屋所有权证明范本是怎样的？它包括哪些内容？律图小编将在下文中为您详细介绍。
　　一、房屋所有权证明范本
　　房屋所有权证明书
　　兹证明坐落在的房屋情况如下：座向，数量间（套），结构，层次层，建筑面积平方米，实用面积平方米。上述房屋的所有权人是。上述房屋的房屋产权证书（《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》）编号为：。
　　证明单位盖章
　　年月日
　　二、房屋所有权的取得
　　房屋所有权取得，分为原始取得和继受取得两种。
　　1、原始取得
　　原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。
　　主要包括以下情形：
　　（1）依法建造房屋；
　　（2）依法没收房屋；
　　（3）收归国有的无主房屋；
　　（4）合法添附的房屋（如翻建、加层）。
　　2、继受取得
　　继受取得又称传来取得，是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权，是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。
　　继受取得分为因法律行为继受取得和因法律事件继受取得两类。
　　（一）因法律行为继受取得房屋所有权是取得房屋所有权最普遍的方法，通常有以下几种形式：
　　（1）房屋买卖（包括拍卖）；
　　（2）房屋赠与；
　　（3）房屋相互交换。
　　房屋所有权自所有权转移手续办理完毕后产生效力，即进行所有权登记后便取得房屋所有权。
　　（二）因法律事件继受取得房屋所有权，指因被继承人死亡（包括宣告死亡）的法律事件，继承人或受遗赠人依法取得房屋所有权。根据《民法典》的有关规定，在有数个继承人的情况下，只要继承人未作放弃继承的意思表示，继承的房产如果未作分割，则应认为数个继承人对房产享有共同所有权。
　　以上是房屋所有权证明范本，希望可以帮助到有需要的朋友。房屋所有权是房屋的所有人对房屋的支配权利，它一般以房屋产权的方式表现出来。房屋所有权证明则是房屋的所有人在一些特定的场合如贷款、抵押等情形下由相关单位开具的证明。
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