一、房屋买卖暂时不过户协议可以签吗？
　　二手房买卖暂不过户签协议可以签的，保险起见是可以去当地公证处办理公正的，但是在办理出来房产证之前，该房屋还是属于原业主所有。
　　依据《城市房地产转让管理规定》第七条
　　房地产转让，应当按照下列程序办理：
　　（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
　　（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
　　（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
　　（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
　　（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
　　（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
　　综合上面所说的，要购买不能过户的房子，对于购房者来说风险是特别大的，没有房产证就说明房子不是属于自己的，但如果确实要进行购买一定要签订好双方的协议，而且还必须要在相关部门去公证，这样是确保自己的财产不受到任何的损害。
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