房屋质量监督是怎样验收？房屋质量谁来验收？依据《建设工程质量管理条例》等国家法规规定，工程竣工验收由建设单位负责组织实施。工程完成后，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织勘察、设计、施工、工……
驻马店买房子首付多少钱？一、驻马店买房子首付多少钱？首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的首付款比例最低为房屋总价的20。个人首套房购房建筑面积大于90平米的，最低首付30。个人按……
北京市两限房申请流程是什么北京市两限房申请流程是什么北京市两限房申请流程：北京两限房申请流程是按资格审核四步走，实行申请、审核和备案制度。（一）申请。申请家庭持如实填写的《北京市……
非普通住房标准是什么？非普通住房标准：非普通住房的税收，也是包括营业税和个人所得税两种。对于营业税，有两个规定，购房5年内卖出的，要交卖房价的5。5营业税。即使购房5年后卖出，按卖房收入减去买……
回迁房相关法律具体有哪些？回迁房相关法律具体有哪些回迁房一般是经济适用房的性质，不超过5年的买方要具备购买经济适用房的的资格。如果此房未超过5年，但你有购买经济适用房资格或此房已超过5年可自由上市……
购房者买房子排号怎么回事？一、购房者买房子排号怎么回事？这是开发商的一种营销策略，给消费者造成一种错觉，这房子很好卖。也就是说，买房子时要到开发商处排队拿一个号码，有了这个号码才有资格要他们家的房……
买房团购确认函服务费可以退吗如果还没有与开发商签订商品房买卖合同，就可以要求退还团购费。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：出卖人未取得商品房预售许……
房产抵押手续怎么办办理房产抵押的手续如下：1、申请抵押登记，先向登记机关进行申请，申请人需要填写抵押登记申请书。2、受理申请，登记机关审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，如果申请文……
法院拍卖房屋应该怎么计算税费1、交易服务费：建筑面积（平方米）乘以3元。2、交易印花税：成交价或评估价（高者）乘以0。05。3、土地出让金：成交价或评估价（高者）乘以1。4、商品房：土地……
买房的首付是怎么算的1、一手房首付计算方式：首付款等于总房款减去客户贷款额，贷款额等于合同价（市场价）乘以80（头次贷款额度较高可达80）。2、二手房首付计算方式：净首付款等于实……
买房首付怎么算1、一手房首付计算方式：首付款等于总房款减去客户贷款额，贷款额等于合同价（市场价）乘以80（头次贷款额度较高可达80）。2、二手房首付计算方式：净首付款等于实……
2020买房首付是怎么算的1、一手房首付计算方式：首付款等于总房款减去客户贷款额，贷款额等于合同价（市场价）乘以80（头次贷款额度较高可达80）。2、二手房首付计算方式：净首付款等于实……
法律规定父母房子赠与交税么？一、法律规定父母房子赠与交税么？1、营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，……结婚后买的房子离婚归谁一、婚后买的房子离婚归谁1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动……办理住房贷款需要哪些材料一、办理住房贷款需要哪些材料（一）借款人与售房商签订的购房意向书、30以上购房收据或其他证明文件；（二）借款人有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件；（三……房屋过户网签是什么意思？一、房屋过户网签是什么意思？房产进行网签其实就是你和销售对象签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。……婚后独自买房如何才能算自己的个人财产？一、婚后独自买房如何才能算自己的个人财产？1、如果夫妻双方在婚前订立财产协议，并且经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行，但是这个很多人是没有的。这也是为什么很多女明……买卖不破租赁当事人约定书面放弃可以吗？一、买卖不破租赁当事人约定书面放弃可以吗？是可以的；买卖不破租赁是对承租人合法权益的保障，如果是承租人真实的意思表示自己愿意放弃权利也是可以的。但是出租人和买受人不……买卖不破租赁的表现形式具体有哪些一，买卖不破租赁的表现形式具体有哪些1。承租人不履行合同，长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70，是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从几千元到数十万元不等。因欠……预售合同登记备案买卖不破租赁适用吗？一、未预售合同登记备案买卖不破租赁适用吗？未经登记的租赁合同，当房屋所有权发生变化时，承租人不能以“买卖不破租赁为由”向新的房屋权利人要求租赁合同继续履行。但是，承租人有……买卖不破租赁会影响房租吗一、买卖不破租赁会影响房租吗？买卖不破租赁不会影响房租得，《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，最高人民法院《关于贯彻执行〈中……买卖不破租赁适用动产和不动产吗？一、买卖不破租赁适用动产和不动产吗？从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。这可以从各国立法中得到印证。《法国民法典》第1743条……买卖不破租赁规则的例外情形有几种？一、买卖不破租赁规则的例外情形有几种？1。租赁物是动产的。因为动产的种类繁多，且价值普遍较低，通过市场交易很容易取得，因此，没有必要给予动产租赁权以特殊的保护。此外，如果……在房屋出租期间房屋买卖不破租赁合同可以适用吗？一、在房屋出租期间房屋买卖不破租赁合同可以适用吗？是可以适用的；1。买卖不破除租赁原则。《中华人民共和国合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不……