一、现在的小产权房子有保障吗
　　1、属于违法用地、违法建设的小产权房有依法被拆除的危险性。购买小产权房无法办理贷款，只能一次性付款或者分期付款。小产权房的附属配套设施，如供水、供电、供气等，因不在国家规划之列也不能得到有效保证。
　　2、小产权房没有取得国家颁发的房屋产权
　　二、房子小产权是什么意思呢？
　　1、所谓“小产权房”它不是法律概念，是人们在社会的实践中所形成一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”它是指在农民集体的土地上建设房屋，没有缴纳土地的出让金等等的费用，其产权证不是由国家的房管部门去颁发的，而是由乡政府或者村委会颁发给你的，所以又可以叫做“乡产权房”。根据小产权房新政策解读，国土部严禁小产权房登记发证。
　　2、《意见》提出，要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假
　　并非只要是乡产权房就是非法建筑，其只是因销售环节存在的一些问题和现行法律法规发生冲突，才让人误认为是非法建筑。小产权有一定的好处，但也有一定的风险性。购房者在购房时应该多多注意。上述文章讲的就是关于小产权房如何转让和小产权买卖应该注意什么的内容，希望能给有需要的人提供帮助。
　　小产权房未经士地行政管理部门批准而使用集体所有土地的涉嫌违法用地；小产权房无建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的涉嫌违法建设；小产权房没有取得商品房销售许可证，因而不能办理《房屋所有权证书》。对于小产权房，无论是国土资源部还是国务院，态度向来强硬。
　　综上所述，虽然小产权房的保障不是很全面，但是价格上却是更多的吸引人们的原因，而在选购小产权房的时候大家更应该要注意是否有完整合法的相关手续，如果所购买的小产权房是非法建筑那么自己的财产就会受到侵害。
　　延伸阅读：
　　小产权房屋买卖协议范文
　　小产权房的政策有哪些？
　　小产权房可以买卖吗

开发商交房逾期怎么处理？一、开发商交房逾期怎么处理（一）要求开发商承担违约责任支付违约金或者赔偿金按照《合同法》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有……夫妻汽车过户手续流程是什么一、夫妻汽车过户手续流程是什么？申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：1、现机动车所人的身份证明；（如果所有人是单位的，需……购房者买房延迟交房怎么办一、购房者买房延迟交房怎么办（一）要求开发商承担违约责任支付违约金或者赔偿金按照《合同法》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的……现在的小产权房子有保障吗一、现在的小产权房子有保障吗1、属于违法用地、违法建设的小产权房有依法被拆除的危险性。购买小产权房无法办理贷款，只能一次性付款或者分期付款。小产权房的附属配套设施，如供水……2020如何防止一房多卖一、如何防止一房多卖（一）买房前：1、了解开发企业的资质、信誉度等。2、看开发企业的开发经营资质是否合法，有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书……集体户口可以买房子吗，流程是什么？一、集体户口可以买房子吗，流程是什么？集体户口可以买房子的。其流程是：1、购房者先从公司的集体户口薄上将自己的个人的“户籍卡”原件从公司借出来，待办理完手续后，再将……农村没有房子可以分户吗？一、农村没有房子可以分户吗农村没有房子可以分户。分户，一般指子女成年或者成家后，从父母户口里面独立出去，自立一户。户籍管理制度中的分户，是指公民虽同居一处，但经济独立，分……签房屋买卖合同应该注意什么一、签房屋买卖合同应该注意什么（一）首先看开发商是否具备“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。（二）……没有土地使用证的房子能过户吗房子买卖、房子赠与、房产继承的，都需要办理房子的过户手续。那么房子过户需要什么手续呢？1。首先需要申请人的身份证，户口本等等。需要房地产权利证书，有的房屋有土地证跟……开发商迟延交房可以怎么处理一、开发商迟延交房可以怎么处理（一）要求开发商承担违约责任支付违约金或者赔偿金按照《合同法》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》……房屋公证后可以过户吗一、首先我们要将过户和公正两个单词在房屋领域的差别区分开来。1、首先是房产是做房产公证，这个做法在一般情况下是有时间限制的，如果超过了这个期限，这个公正就失去了原本的作用……婚后一方借款买房伪造借条是否犯罪？一、婚后一方借款买房伪造借条是否犯罪？伪造欠条是否犯罪，应当区分不同的情况和根据具体的事实。一般来说是欺诈行为，严重可能构成诈骗罪。一般情况下，伪造欠条，不是以非法占有为……