什么是个人房屋买卖定金协议书范本？

　　一、什么是个人房屋买卖定金协议范本
　　甲方（卖方）：
　　身份证号码：
　　甲方代理人：
　　身份证号码：
　　乙方（预购方）：
　　身份证号码：
　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《》（以实际产权证为准）商品房事宜，订立本合同。
　　1、乙方预购《XX》（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证（证书号：XX），土地证：并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为X平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。
　　2、乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为X人民币元平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写：XX整，乙方采取XX方式。签订正式合同时首付款XX万，尾款XX万元于签订正式房屋购买合同后X个月内付清。
　　3、乙方同意签订本合同时，支付定金人民币XX整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
　　4、甲、乙双方商定，预订期为XX天，甲乙双方于XX年XX月XX号前到XX房产签订《商品房出售合同》。
　　5、甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
　　6、在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必须返还已收取的定金；并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。
　　7、本协议一式X份，甲乙双方各持壹份，XX房产执X份。
　　其他约定：
　　甲方：（签章）
　　乙方：（签章）
　　甲方代理人：
　　见证方（签章）：
　　见证方经办人（签章）：
　　X年X月X日
　　除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均可适用本协议。协议内的空格由买卖双方当事人商定后如实填写。双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立房屋买卖定金协议。
　　个人房屋买卖定金协议范本应当明确约定对个人有利的内容，在与买方买房签订时一定要仔细看清楚合同内容，买卖双方在协议约定时较好清楚标明各方的责任义务，有利于避免产生纠纷，可更好的维护自身利益。
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