一、买卖不破租赁的期限是否有规定？
　　买卖不破租赁的期限没有规定，最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”
　　《民法总则》第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
　　《民法通则》第一百三十六条规定下列的诉讼时效期间为一年：
　　（1）身体受到伤害要求赔偿的；
　　（2）出售质量不合格的商品未声明的；
　　（3）延付或者拒付租金的；
　　（4）寄存财物被丢失或者损毁的。
　　二、租房纠纷的起诉流程是什么？
　　1、原告起诉
　　2、法院受理后将起诉书副本送达被告
　　3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理
　　4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告
　　5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。
　　6、法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。
　　7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
　　8、判决宣告
　　认为买卖不破租赁有期限上的限制，那还是因为当事人根本就没有理解买卖不破租赁的含义，二手房的买卖到底能够在多长时间之内达成这没有什么固定的答案的。但是原始房屋租赁合同，当然也不会因为租赁物产权人的变更就自动延长了租赁期限了。
　　延伸阅读：

房管局备案和网签的区别是什么一、房管局备案和网签的区别是什么？1、含义不同备案一方面指的是房屋租赁备案登记，房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。另一方面是指购房合同备案，经相关部门审……建筑物区分所有权的法律特征有哪些一、建筑物区分所有权的法律特征有哪些1。建筑物区分所有权具有集合性与主导性。构成建筑物区分所有权的三项要素即专有所有权、共有所有权（还有土地使用权）和共同管理权这些不同的……开发商欺诈行为的表现是怎样的一、开发商欺诈行为的表现是怎样的1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的；2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的；3、一般的合格房屋冒……开发商欺诈行为有哪些2021一、开发商欺诈行为有哪些1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的；2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的；3、一般的合格房屋冒充优质工……一栋房屋可以多次抵押吗一、一栋房屋可以多次抵押吗房产可以进行多次抵押。《城市房地产抵押登记管理办法》第九条规定：同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权……业主的建筑物区分所有权的概念是什么一、业主的建筑物区分所有权的概念是什么建筑物区分所有权是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。所谓建筑物区分所有权，指的是权利人即业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单……房屋可以办理多次抵押吗一、房屋可以办理多次抵押吗房产可以进行多次抵押。《城市房地产抵押登记管理办法》第九条规定：同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权……开发商哪些行为属于欺诈一、开发商哪些行为属于欺诈1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的；2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的；3、一般的合格房屋冒充优质……东莞租售同权的社会影响是什么我国各地政府也是在以党中央为首的政策决定之下，结合本省的实际情况锐意改革，各地在寻求发展和维护本市经济平稳的同时，在各行各业都可以因地制宜的制定适合本省的相关政策，类似于广东东……业主可以拒交的购房费用有哪些在商品房买卖过程中，开发商作为一个企业，显然处于绝对优势的位置，因此业主交款时总在无奈或者无意中接受一些不利“指示”。其实在购房过程中有些费用业主是不用承担的，那么业主可以拒交……上海租售同权什么意思相关政策有哪些？关于租售同权政策近两年来被炒得很火热，但是租售同权到底是什么意思呢，很多人可能根本不知道，关于租售同权的相关政策只是部分城市在实行，下面是小编为大家整理的关于上海租售同权什么意……新房产税细则是如何规定的？在购买房屋后，买卖双方需要按照规定，缴纳税额，为了使更多的人知道该如何纳税，我国立法机关根据我国实际，制定了新房产税细则等法律规定，根据此规定，在纳税前，纳税者需要提前进行申报……