第二套房公积金利率是多少

　　一、第二套房公积金利率是多少？
　　第二套房公积金利率基准利率的1。1倍，公积金的基准利率是，贷款五年以上公积金贷款年利率3。25，五年及以下公积金贷款利率为年利率2。75。第二套住房的贷款利率为基准利率的1。1倍。
　　1、以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息累计计息积数日利率，其中累计计息积数每日余额合计数。
　　2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息本金利率贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
　　计息期为整年（月）的，计息公式为：利息本金年（月）数年（月）利率；
　　计息期有整年（月）又有零头天数的，计息公式为：利息本金年（月）数年（月）利率本金零头天数日利率；
　　同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天（闰年366天），每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息本金实际天数日利率
　　二、二套房公积金贷款条件是什么？
　　1、申请二套房公积金贷款的，必须无住房公积金贷款余额，也就是说，如果您满足二套房公积金贷款条件，那么在申请贷款时，需先结清首套房公积金贷款。
　　2、首付款比例不得低于50（各地公积金中心规定不一样）。
　　3、无不良信用记录；
　　4、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力；
　　5、公积金中心要求满足的其他条件。
　　三、二套房公积金贷款流程是什么？
　　1、申请公积金贷款的流程是：借款人申请住房公积金贷款需到银行提当面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料。
　　2、需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明；申人的身份证明如身份证，户口本等（若申请人已婚，则需要提供配偶的相关资料以及结婚证）；
　　3、家庭稳定经济入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；）公积金核心要求提供的其他资料。
　　4、银行会对申请人提供的资料进行审核，并及时报送公积金核心。公积金核心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
　　5、银行按公积金核心审批的结果通知申请人办理贷款手续，借款人签订相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金核心复核，符合通过后，等待放款。
　　尽管公积金的贷款利率普遍低于商业贷款，可是对二套房的贷款利率还是有所上调的，无论是公积金贷款还是商业贷款，除非购房人有足够的经济能力，否则购买二手房的经济压力还是很大的。
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