在耕地建房必须拆除吗？
4月24日 天浪楼投稿 一、耕地建房必须拆除吗？
耕地建房并不一定需要拆除，占用耕地建房需要向上级政府部门申请，同意后才可以建设。根据《土地管理法实施条例》第二十五条规定：农村村民建住宅需要使用土地的，应当先向村农业集体经济组织或者村民委员会提出用地申请，经村民代表会或者村民大会讨论通过后，报人民政府批准。其中需要使用耕地的，由乡级人民政府审核，经县级人民政府土地管理部门审查同意后，报县级人民政府批准；需要使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，报乡级人民政府批准。
二、法律规定是什么？
《土地管理法实施条例》
第三十六条
未经批准或者采取荒废耕地等手段骗取批准，非法占用土地建住宅或者从事其他建设的，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，责令退还非法占用的土地。
依法受到限期拆除新建的建筑物和其他设施的处罚的单位和个人，继续施工的，作出处罚决定的机关有权对继续施工的设备、建筑材料予以查封。
根据《土地管理法》规定：
第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
在我们的现实生活当中，农村的土地是非常的重要的，因为利用农村的土地可以种植农作物，从而保证我们国家的农业生产活动。如果在耕地上建造房屋，虽然是属于违法的，但是并不一定需要拆除，应当向有关部门提报告。
延伸阅读：
违建多久后不能拆除
耕地土地使用证丢了怎么补办
农民在耕地上建房屋违法吗？
投诉 评论 北京市房屋买卖合同范本是怎么样的？合同双方当事人：甲方（卖方）姓名：身份证号码：邮编：住址：乙方（买方）姓名：身份证号码：邮编：住址：依照有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋……
关于房屋产权到期了怎么处理一、关于房屋产权到期了怎么处理根据我国《民法典》中的相关规定，住房建设用地使用期届满时，自动续期。至于如何自动续期，目前最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法。即：……
房产证更名方式有哪些？一、房产证更名方式有哪些？（一）通过直接更改房产证名字房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，费用比较低点，如果……
怎样避免二手房一房多卖一、怎样避免二手房一房多卖1、买房前，查询房产的所有人购房者选好了房子之后，与卖方进行交易时，要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人，一套房子不可能同时归属到……
房子做他项权证是什么意思一、房子做他项权证是什么意思房屋他项权证实际上是指在他项权利登记之后，由当地的房管部门核发和抵押人所持有的一种权利证书。其实房产他项权指的是除产权人和共有权人之外的……
自己的按揭房可以再贷款吗？一、自己的按揭房可以再贷款吗？自己的按揭房是可以再申请贷款的；揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款，按揭房再贷款能在不出售已有抵……
农村房屋确权是什么意思？一、农村房屋确权是什么意思？农村房屋确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使……
买房子交的定金可以退吗一、买房子交的定金可以退吗若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是……
收房验房注意事项都有哪些一、收房验房注意事项有哪些收房验房的注意事项如下：1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》；2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》，……
2021拆迁安置房可以买卖吗一、拆迁安置房可以买卖吗1、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。2、由于……
农村房产丢了补办多久下来？一、农村房产丢了补办多久下来？这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月；第二是房管部门重新办证的时间，这在各地……
在耕地建房必须拆除吗？一、耕地建房必须拆除吗？耕地建房并不一定需要拆除，占用耕地建房需要向上级政府部门申请，同意后才可以建设。根据《土地管理法实施条例》第二十五条规定：农村村民建住宅需要使用土……
2020年车辆过户需要什么手续一、车辆过户需要什么手续？1、开据交易：缴纳二手车交易税。私户1收取，公户4收取，2、车辆外检：将车开到检车处，车辆进行外检、拓号、拆牌和照相，领取车辆照片，贴于检……
协议离婚后房产过户怎么办理？一、协议离婚后房产过户怎么办理？手续：1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件……
买卖不破租赁租金交给谁一、买卖不破租赁租金交给谁买卖不破租赁租金一般是给新房东，因为实际上房屋所有人已经变更，债权人也发生了变更。《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动……
一般车子过户需要本人去吗一、一般车子过户需要本人去吗？1、车子过户除了身份证，本人可以不去，而由委托代理人去办理。2、《机动车登记规定》第54条规定：“机动车所有人可以委托代理人代理申请各……
买卖不破租赁法律依据有哪些？一、买卖不破租赁法律依据有哪些？1、最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优……
毛坯房交房注意事项有哪些？一、毛坯房交房注意事项有哪些？1、记得索要“三书一表”毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。……
买卖不破租赁租金支付给谁一、买卖不破租赁租金支付给谁买卖不破租赁租金一般是给新房东，因为实际上房屋所有人已经变更，债权人也发生了变更。《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变……
买卖不破租赁的前提条件有哪些一、买卖不破租赁的前提条件有哪些1、存在合法有效的租赁合同要适用该制度，在所有权让与时，租赁合同应该已经成立并且生效，就是租赁关系须有效的存在，换言之，租赁关系的有……
保全房屋买卖费用大概是多少？现如今，在各类民事诉讼案件中，为了防止债务人提前将自己的财产进行转移，从而使得诉讼结果提出的各种强制要求无法满足进而使得自己经济上受到损失，自己可以向人民法院提起保全，保全自己……
婚前贷款买房子婚后要一起还吗一、婚前贷款买房子婚后要一起还吗夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由……
按揭购房注意事项都有哪些在我国，房价高成为绝大多数人的共识，对于许多有购房需求但又资金有限的人士，按揭贷款买房是一种不错的选择，但按揭贷款买房也有风险，其中自然需要购房者注意一些事项，确保自身利益不受……
按揭购买房子的流程是什么？我们都知道现在房价很高，很多年轻人不得不选择按揭贷款买房，这也不失为一种购房的方式。不过按揭购房与全款购房在流程上面是不太一样的，毕竟此时涉及到了向银行申请按揭贷款的问题。那究……