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农村房产丢了补办多久下来?

3月23日 飞虹塔投稿
  一、农村房产丢了补办多久下来?
  这主要取决于两个时间段,第一是报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间,这在各地具体又是不同的。
  法律依据:《商品房销售管理办法》
  第34条的规定
  房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
  1、向房屋产权管理机构提出申请。首先去房屋产权登记机构提交书面申请,说明证书遗失原因以及房屋的各种情况,提供身份证明等各种材料,到契证遗失补办窗口办理。
  2、缴纳查档费。到房屋产权登记机构进行查档,因为房产档案都会保管之前的房屋产权登记信息。查到后会出具临时收据并进行内部核校,同时给出相应的证明。同时缴纳费用。
  3、去报社发布声明。申请人去报社办理遗失声明登记,待报纸刊登声明。保存有声明的报纸,一个月后无异议的话就可以进行下一步。
  4、案件入册。联系测绘部门进行上门测量绘图,同时交由档案管理部门负责案件入册。
  5、移交资料。将所有的资料移交给不动产登记中心,填完申请表后上交证明。然后就可以等待审查审批。
  6、补发证书。审批通过后,申请人收到领证通知即可凭收据领取补办的证件。
  二、新房办理房产证的流程是怎么样的?
  1、提供所需材料
  2、进行产权登记
  3、契税税率及缴款书的办理
  (1)提供户主身份证复印件。
  (2)提供销售发票复印件(带原件校验)。
  (3)提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
  (4)若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
  4、注意事项:保证合同发票测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞各项数据日期等一致无误。
  当代的社会,房产证对于房子来说是非常重要的,因为不管是房屋在转手买卖,还是办理相关的需要提供房产证的。如果因为房产证丢失需要补办房产证的话,应当在报纸登报声明之后,就可以办理补办的手续。
  延伸阅读:
  房产证必须由开发商办理吗,法律规定是什么?
  房屋所有权证是不是房产证
  二手房过户后多久拿房产证
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