一、买房子交的定金可以退吗
　　若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。
　　二、二手房交易流程是怎样的
　　1、买卖双方达成交易意向
　　首先你要根据自己的实际情况选好你想购买的房，然后去实地考察。如果有想买的意愿的话，就可以和卖方开始谈谈就交易价格、方式以及费用划分等等方面达成初步一致意见。但是记得不要忘了，你要查验对方的房产证以及水电气费的缴纳记录等。
　　2、买方向银行进行贷款申请
　　如果你想申请贷款，那么你好先向银行进行相关业务的咨询，然后申请贷款的初评，这样你就可以做到对需要申请的贷款额度心中有数。一般而言，银行需要对你所要购买的二手房进行价值评估。
　　3、买卖双方签署《房产买卖协议》
　　你和卖方就各种事宜达成一致意见后，就可以到相关部门去签署《房产买卖协议》了。
　　4、交首付款
　　这之后你就可以拿着签署的《房产买卖协议》以及其他的相关材料去银行正式申请贷款了。
　　5、面签贷款合同
　　经过银行一系列手续审核通过你的申请之后，就会通知你去签署《借款合同》，并交纳其他相关贷款担保手续。
　　6、办理过户及担保手续
　　这之后，就可以去在相关部门申请办理过户了。
　　7、发放贷款
　　经过银行一系列手续审核之后就会开始正式向你发放相应的贷款。
　　二手房买卖中，若买方违约，卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。而买方以中介公司提供虚假信息、隐瞒重要信息等原因，拒付居间费。中介公司有如实向客户提供房屋真实情况的义务。承担赔偿责任必须要看客户损失和中介公司的行为是否相当，是否能够构成拒付理由。
　　延伸阅读：
　　二手房屋买卖定金可以退么
　　二手房交易定金比例是多少？
　　二手房定金纠纷怎么解决

北京市房屋买卖合同范本是怎么样的？合同双方当事人：甲方（卖方）姓名：身份证号码：邮编：住址：乙方（买方）姓名：身份证号码：邮编：住址：依照有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋……关于房屋产权到期了怎么处理一、关于房屋产权到期了怎么处理根据我国《民法典》中的相关规定，住房建设用地使用期届满时，自动续期。至于如何自动续期，目前最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法。即：……房产证更名方式有哪些？一、房产证更名方式有哪些？（一）通过直接更改房产证名字房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，费用比较低点，如果……怎样避免二手房一房多卖一、怎样避免二手房一房多卖1、买房前，查询房产的所有人购房者选好了房子之后，与卖方进行交易时，要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人，一套房子不可能同时归属到……房子做他项权证是什么意思一、房子做他项权证是什么意思房屋他项权证实际上是指在他项权利登记之后，由当地的房管部门核发和抵押人所持有的一种权利证书。其实房产他项权指的是除产权人和共有权人之外的……自己的按揭房可以再贷款吗？一、自己的按揭房可以再贷款吗？自己的按揭房是可以再申请贷款的；揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款，按揭房再贷款能在不出售已有抵……农村房屋确权是什么意思？一、农村房屋确权是什么意思？农村房屋确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使……买房子交的定金可以退吗一、买房子交的定金可以退吗若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是……收房验房注意事项都有哪些一、收房验房注意事项有哪些收房验房的注意事项如下：1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》；2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》，……2021拆迁安置房可以买卖吗一、拆迁安置房可以买卖吗1、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。2、由于……农村房产丢了补办多久下来？一、农村房产丢了补办多久下来？这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月；第二是房管部门重新办证的时间，这在各地……在耕地建房必须拆除吗？一、耕地建房必须拆除吗？耕地建房并不一定需要拆除，占用耕地建房需要向上级政府部门申请，同意后才可以建设。根据《土地管理法实施条例》第二十五条规定：农村村民建住宅需要使用土……