深圳小产权房政策

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　　这些年来，关于房价的问题，大家对它格外的关注。房子作为人们生活中的必需品，亦或是作为投资理财的理财产品都是很重要的。然而，房价也是随着政府政策不断地在变化。那么，关于深圳小产权房政策的具体内容，下面就有律图小编带大家了解一下吧。
　　一、深圳小产权房能买吗？
　　深圳市人大代表在《关于加强我市违法建筑销售市场监管的建议》中指出，尽管近期住房和城乡建设部、国土资源部联合下发通知，要求加大力度整治、查处建设和销售“小产权房”（违法建筑），但通过在所谓“深圳小产权房门户网站”以及销售深圳小产权房的qq群了解，我市违法建筑销售市场存在的问题十分严重。
　　很多违建小产权房都用上了互联网思维，开始在网上卖房。如“深圳小产权最新资讯”“深圳小产权房信息网”“深圳小产权房网”等。这些网站，设计精美，图片展示的房源看起来都很“高大上”。“小产权房”网站的宣传手段也是层出不穷，在其首页经常展示有小区精美图片，看起来与正规商品房无异，同时有专业销售人员提供服务，具备很强迷惑性。
　　二、关于深圳小产权房政策有哪些？
　　1、深圳小产权房最新政策指出，小产权房治理工作关系到我国城镇化建设的成败，在大量农户涌入城市的背景下，如何满足其基本的住房需求是一个严峻问题。深圳小产权房最新政策有助于改善城市住房的社会价值已得到多数人承认，因此对其治理工作也要分而治之，做到合法、合理、更合情。
　　2、对于新建小产权房应严格控制，依法排查，从用地审批到建设、销售等多环节入手，防止土地资源的浪费。而对于已经被住户持有的小产权房，治理更需智慧。蓝皮书建议，自留地上的农村房屋（须符合安全和居住使用要求）同城市房屋一样可以自由买卖或出租，非自留地上的农村房屋不能买卖或出租，只能自用。
　　3、同时，应允许城镇居民到农村购买或租赁自留地上符合安全和居住使用要求的房屋。专家学者主张将小产权房纳入经济适用房或者保障房体系，建议在符合土地用途和城乡规划的前提下，使大部分小产权房合法化、规范化，以促进城镇化和房地产市场的健康发展。
　　4、深圳小产权房最新政策指出，深圳历史遗留违建处理终于迈出决定性一步，12个社区1个街道被敲定为试点区域。2014年4月1日，《〈深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定〉试点实施办法》正式实施。
　　5、全市12个社区和1个街道作为首期选取的试点，将开展为期一年的历史遗留违法建筑分类处理试点工作。据统计，试点区域内已申报的历史遗留违法建筑（含非原村民所建住宅类）总计21831栋，它们将成为深圳历史遗留违建处理的首批对象。
　　关于深圳小产权房政策交等相关问题，小编为你总结在此，消费者尽量不要购买小房产，因为小房产是没有产权，不能取得产权证，若日后涉及更多利益会比较麻烦。不要相信销售人员的建议，自己要多咨询相关的法律、法规，以此来保护自己的合法权益。更多相关知识您可以咨询律图律师！
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