通常在按揭贷款的时候才会涉及到首付的问题，而购房者在支付了首付款之后，就剩余的房款则可以向银行申请按揭贷款，但此时也要满足了规定的条件，那么才能顺利获得贷款。不过现在买房子首付最低多少钱呢？请跟随律图小编一起在下文中进行了解吧。
　　一、现在买房子首付最低多少钱
　　在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30。
　　根据规定，一般的首付是百分之三十，也是就是说如果您是贷款买房的，百分之三十的首付是不能够贷款的，必须邀您自己用现金承担，其余的百分之七十，才能够用贷款支付，如果您手上有多余的闲钱，也可以首付多一点，以确保后期还贷风险降低，下面我们就来看看具体的关于贷款买房首付，以及买房首付的一些问题
　　另外，您需要明确的一点就是贷款买房的首付是30，买房的首付的30是不能够贷款的，必须要用现金支付。剩下的70可以贷款。
　　二、贷款买房的流程是怎样的
　　贷款买房分成两种情况来考虑，一种是公积金贷款，另一种就是商业贷款，公积金贷款的利息要比商业贷款低很多。
　　（1）初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
　　（2）评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
　　（3）审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
　　（4）办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。
　　（5）签订借款合同。
　　如果无法一次性全款购房的话，可以考虑通过按揭贷款的方式，这个时候虽然有部分房款可以向银行申请按揭贷款，但也要购房者承担一定的费用，主要就是首付款。具体现在买房子首付最低多少钱，一般来说是房款总价的30，当然情况不同对首付的比例要求也是不一样的。
　　延伸阅读：
　　交了首付没签合同是否可以退房
　　买房交首付不签合同怎么处理？
　　新政策买房首付是怎么算的

买卖不破租赁还未租住是否可以解约一、买卖不破租赁还未租住是否可以解约？不可以，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第119条，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者……买卖不破租赁是否是强制性规定？一、买卖不破租赁是否是强制性规定？属于强制性规定，这是民法典明确规定的，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。对于房屋租赁合同而言，房屋所有权人在租赁期……开发商破产买卖不破租赁适用吗？一、开发商破产买卖不破租赁适用吗？不适用的，破产企业的房屋建筑作为破产财产，必然要进行拍卖或变卖，所有权肯定会发生变化；以出让或转让方式取得的土地使用权也属于破产财产，其……买房子首付要多少？一般在按揭贷款的情况下，才会涉及到首付的问题，如果是一次性支付全款的话，自然也就跟首付没有多大关系了。对于购房者来讲，要是不能全款购房的话，肯定就要先了解清楚首付一般要多少钱。……买房子最主要看什么东西？为避免自己给了首付款之后，开发商卷钱跑路的情况发生，影响到自身的合法利益，因而很多购房者在买房之前可能都会先了解一下究竟买房的时候要注意哪些，而此时又需要审查一下开发商的哪些东……买回迁房有风险吗怎样规避买卖回迁房风险回迁房就是房产商征收土地时赔给回迁民的房子，商品房是房产商用于出售的房子。一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价，因而受到了很多购房者的追捧。虽然这个回迁房与普通商品房没有存在……贷款买房子利息怎么算的？在贷款买房的时候，一般这个贷款都是向银行申请的，但银行也不会说无偿提供借贷，此时会结合具体的情况收取一定的贷款利息。而作为购房者，在有打算按揭贷款买房的时候，一定要先计算一下自……卖方有哪些骗局买房子应注意什么细节买房过程中，其实各个环节都是有需要购房者注意的地方，这关系到自身利益的问题，同时也对日后的居住使用有一定的影响，因而就不得不引起注意。那究竟购房者买房子应注意什么细节呢？可能很……买房首付一般是多少2020？因为现在购房的时候按揭贷款的付款方式可以说是主流，因而当事人一般也会考虑到这种方式下，自己需要承担多少的首付，又有多少的贷款是需要向银行申请的。那究竟买房首付一般是多少？对此，……现在买房子首付最低多少钱？通常在按揭贷款的时候才会涉及到首付的问题，而购房者在支付了首付款之后，就剩余的房款则可以向银行申请按揭贷款，但此时也要满足了规定的条件，那么才能顺利获得贷款。不过现在买房子首付……找中介买房子需要注意哪些事项？现在多数人打算买房的时候，其实往往都是选择委托房产中介进行的，虽然会支付一定的中介费用，但从另一方面来看，也是可以节省购房者较多的时间和精力的。但是委托中介购房其中也有需要注意……杭州二套房首付比例是多少？由于不少地区，人民的购房热情高涨，导致有些民事主体不能购买房屋，针对此种现象，我国立法机关制定了限购政策，根据该政策的规定，在购买房屋时，二套房的支付比例比首套房高，具体来说，……