现在很多家长为了让自己的孩子能够上更好的学校，所以选择买一些学区房，然而大部分的学区房都是比较老的房子所以很容易产生纠纷的，下面大家就跟律图小编一起来看看买学区房如何避免纠纷发生吧。
　　一、买学区房如何避免纠纷
　　过去，不少开发商均宣传自己的楼盘是“教育地产”，附近有多少家名校或孩子在家门口就能从幼儿园上到大学，但事实证明，并不是楼盘“近”名校就能“进”名校。置业者在购房前一定要咨询清楚，自己购买的学区房是否有学区名额。因为开发商毕竟不是教育机构，楼盘承诺的教育环境要受到第三方的制约。同时，在购买二手学区房的时候，一定要在付清全额房款之前确保房主的户口已经迁出。
　　购房者可通过公安局户政处详细了解户口情况，为了保险起见，业主最好挑选没占用过指标的学区房。如何避免买来学区房无法入读名校，最保险的做法是：在合同的附加备注写明条款，要开发商承诺房子有某某学位，若承诺是假的，将作出多少赔偿。
　　二、如何购买学区房
　　1、空口无凭一切以合同为准
　　现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。
　　2、多到实地考察查看学校情况
　　购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。
　　3、“学区房”与赞助费先来算好一笔账
　　眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。
　　4、房子第一学校第二
　　买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。
　　以上就是律图网站上的小编为您带来的关于买学区房如何避免纠纷的一些相关建议，希望律图小编整理的文章能够帮助你顺利购买到一套学区房，同时也避免日后纠纷的产生。若是大家对于这方面还有其他的法律疑问，欢迎大家找寻我们律图网站行的在线律师进行相关的咨询和了解吧。
　　延伸阅读：
　　购买学区房如何规避风险
　　购买二手房需要交哪些税
　　房屋买卖纠纷如何解决

一般房屋出租的合同书格式是什么相较于房屋租赁市场的迅速崛起，现在国家对于房屋租赁存在的一些行业乱象的监管力度并不是特别的完善，而租客和房东能够维护好自身权益的最重要的方法就是提前签好了书面合同。但是对于第一……买卖不破租赁四种例外有哪些买卖不破租赁也就是说，如果事先房屋已经出租给他人使用的，在约定的租赁期限内，房东将房屋出售给其他第三人了，那么之前签订的租房合同也是要对其他第三人进行约束的，此时不能以房屋已经……房屋租赁合同纠纷案件答辨状都有哪些相关规定？从有关纠纷案件中，房屋租赁合同纠纷案件答辨状这个是非常流行的局面，但虽说处在之中单纯的局面很容易，这么对‘说相信他会产生什么责任。我们酒都应该知道，是从有关的宪法法律可以看出，……西安房屋租赁合同范本规定是什么？我们法律的意愿允许是你政府的逐渐上涨的下跌。另的一部分人们的目的是对法律是感到陌生，包括一部分只是在内的那些问题引起，造成关联难以保持平衡。既然其中不少大家解答关于西安房屋租赁……房屋租赁合同纠纷诉状的内容有哪些？无意中若目睹旁边情境的时候，他们才懂得对他们的权益进行服务，但是房屋租赁合同纠纷诉状是他们他们受欢迎的内容，但我们绝对是希望所有事情也可以圆满，本来一些时候你不想知道该如何处理……房屋租赁合同纠纷被告代理词有什么内容房屋租赁合同之中，房屋租赁合同纠纷被告代理词这些是非常少见的情况，所以因为处在之中单纯的境况很容易，这样对于当事人说可能会具有怎么责任。她们几乎的确认识，从有关的条例条文可以窥……房屋租赁合同登记备案证明二房东都包括哪些要素？近些年法律的条件允许是你国家的逐渐上涨的下跌。其中的部分大家的原因是对规定是觉得熟悉，有一部分就是其中的某些毛病导致，招致关系未能维护。若真当中这些他们解决有关房屋租赁合同登记……上海市个人房屋租赁合同是如何说明的？租赁合同对于房东与租客而言，是房屋租赁的依据，往后的房屋使用、维修、租赁等情况都是凭借合同来进行维护的。然而上海市的租赁合同不同于其他省市的租赁合同，主要需要包括房屋的概况、用……惠州市房屋租赁合同范本主要包含哪些内容？对于惠州市房屋租赁的方式，很多人疑惑该如何订立合同，为此合同法对惠州市房屋租赁合同范本进行了明确规定，规定了双方在租赁期间房屋的基本使用情况，主要包括租赁时间、期限、资金或缴纳……昆山房屋租赁合同范本应该如何写？在房屋买卖和房屋租赁期间，户主以及另一方需要制定一份合同，至于怎么制定，我们来讲昆山房屋租赁合同范本应该如何写？根据相关民法典规定，房屋租赁合同范本应该按照合同在法律上的法律的……最高人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷怎么解决最高人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷怎么解决？最高人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷是要根据最高人民法院发布的相关的法律法规来解决。并且对照其中的详细规定一一判断。这条法律是在2……房屋租赁合同登记备案证明北京应该怎么办理？我们都知道房屋租赁是要起草合同的，这就相当于为双方有一个保护，但是房屋租赁合同登记备案证明北京应该怎么办理？根据相关规定，需要双方达成一致，应当自签订书面租赁合同30日内持有关……