根据法律规定2020买房子要交多少税？

　　一、根据法律规定买房子要交多少税？
　　根据法律规定买房子要交契税营业税个人所得税等。契税、营业税、个人所得税、综合地价款和土地出让金。
　　这几种税费中契税、营业税和个人所得税是不分房屋产权性质的，而综合地价款是专门针对经济适用房征收的，土地出让金则是准对商住两用房征收的。
　　此次营业税和契税调整之后，各项税费收取方式如下：
　　位置：北上广深90平米；
　　单价：10000元；
　　房屋年限：2年以下；
　　房屋性质：住宅
　　其他条件：买方家庭首次购房且房屋是卖房家庭唯一住房
　　结果
　　契税：9019000元
　　营业税：（9050）5。622400元
　　个人所得税：（9050）2080000元
　　总计：111400元
　　以上只是举了一个简单的案例，根据每套房的情况不同，成交价格也不同。
　　二、买房应该注意什么？
　　（一）、买房、签约时应注意：
　　1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。
　　2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。
　　3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。
　　4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化（涨价等）。
　　5、列明应交费用清单，避免乱收费。
　　6、注意律师代表谁？目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。
　　7、签订尽可能详细的补充协议（注意审查出卖人提供的补充协议），或集体签约；并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用？不退房如何承担违约责任？很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。
　　现实生活当中，可能很多人购买房屋的时候都是会有很多的顾虑的，不仅仅是因为房屋的价格比较高啊，而且还因为房屋在进行买卖的时候还需要缴纳各种各样的税费，这样的税费就包括契税等等。当然还有个人所得税营业税。
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