购买房子合同怎么写房屋买卖合同范文

　　购房是一件很重要的事情，尤其是对于大多数家庭来讲，支付购房款机会需要花费家庭的所有积蓄，因此不得不慎重考虑清楚。而此时为了保护是双方利益，同时也为了可以顺利办理登记备案、过户手续。就需要签订购房合同。那么这个购买房子合同怎么写呢？请一起在下文中进行了解吧。
　　房屋买卖合同如下：
　　甲方（卖方）：
　　身份证号码：电话：
　　乙方（买方）：
　　身份证号码：电话：
　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：
　　一、甲方自愿将坐落在市区楼房出卖给乙方。
　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币（大写），即人民币（小写）。
　　三、乙方于年月日向甲方支付定金：人民币（大写），即人民币（小写）。
　　四、乙方于年月日第二次付款：人民币（大写），即人民币（小写）。
　　五、经甲乙双方同意，甲方于年月日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方（乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币（大写），即人民币（小写），待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方）。
　　六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。
　　七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。
　　八、经双方确认，乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
　　九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。
　　十、附加条款：
　　甲方（卖方）：
　　身份证号：电话：
　　住址：
　　乙方（买方）：
　　身份证号：电话：
　　住址：
　　签定日期：年月日
　　签定地点：
　　有的私人之间进行房屋的交易，想要减少麻烦，因此就直接忽略了购房合同的签订，但其实这样的情况下一是不能保护各自的利益，另一方面在办理过户手续的时候也是会遇到阻碍的，毕竟此时需要提供的材料不全，就无法办理到产权证。而对于购买房子合同怎么写，上文中也作出了介绍，希望可以为你提供一下帮助。
　　延伸阅读：
　　购房合同可以更名吗，怎么办理？
　　二手房购房合同注意事项
　　购房人解除合同退房仍能要回定金