2012年房产税出台的呼声很高，有人认为房产税一出房价将应声下跌，也有人认为房产税只能被转嫁给租房者，不会对房价走势造成实际影响。2013年是否推出房产税，日前有了答案。国家税务总局总会计师汪康在12日举行的中国企业发展高层论坛上表示，虽然税务总局、财政部等部门正在积极研究房产税扩大试点范围的方案，但目前要提出一个完善的方案还有难度。汪康表示，由于房产税关系国计民生，因此，扩大试点还要经过更大范围的讨论。 专家论房产税 而对于房产税，樊纲一直是房产税的提倡者，他希望房产税尽快扩大试点，用房产税这种经济手段替代限购那些行政手段。 “可以用行政手段去争取一些时间，然后赶紧进行制度改革，不然老是坚持调控不放松，最后变成行政手段不放松，不进行必要的制度改革是不行的。” 樊纲说，房产税改革应当学习改革开放，新人用新办法、老人用老办法。 在他看来，当前全国大多数地区房价基本趋于稳定，少数大城市过高房价也有了相当程度的调整。但是，仅仅依靠行政手段调控只能是短期的稳定房价，切实有效的调控还是要通过“房产税”、“物业税”等市场化的经济手段。 房产税的提法已经提及了许久，但迟迟没有大范围的推行。对此，樊纲建议，以前买的房子可以缓征房产税，房产税只先对新房征收，这样新房的价格就会下降。 他同时建议对房产税征收划定一定的免税面积，当前来看，免征范围限定在30平米较为合适。 从长远来看，房产税势在必行，但现阶段由于相关税的立法还没完成，的确应该在基础性环节完成后再扩大试点范围。 对于房产税试点方案，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌指出，现阶段上海和重庆试点的房产税方案对楼市调控所起的作用并不大。 值得注意的是，日前重庆市宣布提高房产税起征点就引起社会争议，被认为会对房价上涨形成一定推力。 “虽然起征点并没有提高多少，但从一定程度上可以看作放松。”中原地产市场总监张大伟认为，重庆仅针对高端住宅进行征税，范围过小，再加上房产税宽松的弹性空间或对未来房价上涨形成一定推力。 顾云昌表示，在下一步房产税设计方案中首先应进行税制改革，“当前有关房地产是有7大项共37种税费，流通环节较高，保有环节却几乎没有。所以应在征收房产税的基础上调整税费结构，增加保有环节税费，降低流通环节税费。” 上海与重庆房产税试点 重庆市国土资源和房屋管理局宣布，自2013年1月1日起，高档住房应税价格已经开始执行新标准，应税价格起点从2012年的12152元平方米提高为12779元平方米，上涨幅度为5。16。数据显示，重庆主城九区2012年新建商品住房成交建筑面积均价6389元平方米。主城九区2011年与2012年新建商品住房建筑面积均价的2倍为2013年的起征点，即12779元平方米。重庆市应税标准提高，但税率不变。根据与重庆同期试点的上海房产税试点办法，上海房产税实行差别化的比例税率，适用税率暂定为0。6，但对应税住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含）的，税率可暂减为0。4。根据上海市统计局公布的数据，上海2011年新建商品住宅平均销售价格为13448元平方米。因此，2012年上海房产税的适用税率标准按是否高于26896元平方米计算。 ，
长安CS55PLUS蓝鲸版手动豪华型“鲸”喜上市9。29万起【智车派新闻】9月23日晚间，长安汽车宣布，CS55PLUS蓝鲸版手动豪华车型“鲸”喜上市，共有3个版本可选，售价9。29万元起。其中，1。5T手动豪华型售价9。29万元；1。……雪佛兰BoltEUV设计细节曝光狭长大灯提升整车颜值【智车派新闻】去年，网上有媒体曝光了一组雪佛兰BoltEUV的谍照，随后一段时间，几乎没有这款车的信息。近日，雪佛兰官方公布了一段短视频，展示了雪佛兰BoltEUV车型的大灯细……特斯拉上海工厂冲刺年产15万辆目标二期年内启动【智车派新闻】据报道，现在特斯拉在上海的超级工厂正在为全年15万辆整车的生产目标冲刺，其二期工厂有望年内启动试生产，本地研发和设计已经开启。特斯拉公司副总裁陶琳说，他们对中国市……特斯拉Model3再获2021年度最佳电动车连续两年夺冠【智车派新闻】近日，特斯拉Model3再次被埃德蒙兹评为2021年度最佳电动车最高评价奖，这是Model3连续第二年获得市场上最佳电动车奖项。埃德蒙兹宣布，Model3已于12……苹果正与台积电开发自动驾驶芯片将打造下个特斯拉？【智车派新闻】据外媒TESLARATI报道，苹果正在与其芯片合作伙伴台积电（TSMC）合作开发自动驾驶芯片，来为类似于特斯拉轿车的“AppleCar”的开发做准备。苹果A……2020年最后一批领克03公售结束360台已全部售罄【智车派新闻】12月9日晚间，领克03开启了2020年最后一批公售，共计360台。其中，驭风版（驾控套件）有150台，驭风版有150台，性能套件版有30台，领克03冠军定制版有……东风富康ES500新增车型上市续航增至420km售14。18【智车派新闻】12月9日，智车派了解到，东风富康ES500新增车型已经上市，售价14。18万元，仅提供了1款车型。新车是一款紧凑型纯电动轿车，和前代相比，外观基本没变，但性能有……全新雪佛兰迈锐宝XL550T上市配置升级售19。49万起【智车派新闻】凭借独有的气质和不小的终端优惠，雪佛兰迈锐宝在国内收获了一众粉丝。近日，智车派从官方获悉，全新的雪佛兰迈锐宝XL550T迎来上市。据悉，新车和今年8月上市的1。5……特斯拉德国建厂计划再次受阻拦只因砍伐森林被禁【智车派新闻】特斯拉近几年来加快了在国外建厂的速度，不过特斯拉超级工厂的规模都很大，特别容易招致环境问题。近日，根据外媒报道，德国一家法院颁布禁令，禁止特斯拉砍伐森林，这也就意……广汽丰田凌尚将于2021年7月上市被叫“雷凌长轴版”！【智车派新闻】12月9日，智车派从相关渠道获悉，广汽丰田凌尚将于2021年7月正式上市。据了解，广汽丰田凌尚是丰田双车战略下的一款全新车型。其基于丰田TNGA架构研发，定位A级……法拉第未来FF91预量产车下线最大马力高达1050匹【智车派新闻】12月9日，贾跃亭旗下的电动车公司法拉第未来（FaradayFuture）在推特上发文称，FF91预量产车目前已组装完成，之后将加入现有的测试队伍，帮助继续推进F……丰田威尔法双擎黑金限量版上市87。3万元享顶级尊贵【智车派新闻】据一汽丰田官方消息，丰田威尔法双擎黑金限量版日前正式亮相！黑金限量版车型现已上市，将于10月正式开售，官方指导价为87。3万元。另外，该车还有2。5LHV尊贵版和……