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站在2030年,一场颠覆性的中国城市格局正在酝酿

5月17日 皇极城投稿
  现在的有钱人,大都在一二线城市
  十年前,我们眼中的有钱人,都是些矿老板煤老板什么的,甚至还出了个网络热词,叫土豪。
  反正,那时候的有钱人,都在些小地方。
  十年后,我们眼中的有钱人,要不就是他们的子女,都是坐拥一堆房产收租的,每天打打麻将就能收入不菲。对此,人们也想出了个热词,叫财务自由,就是房租等被动收入,大于日常主动支出。
  而这些人,大部分都在一二线城市。
  无法阻挡的人口流动
  从土豪到财务自由;从小地方到大城市。
  表面上只是网络热词和社会现象的变化,背后却是时代浪潮下的一股洪流。
  这股洪流就是大国崛起中的大城市化,也是全世界各个国家经济走向发达的一个不可改变的规律。
  大城市化,就是大城市和小城市的差距,不仅在经济上会越拉越大,人口也都逐渐往几个较为发达的区域聚集。
  1990年,改革开放初见成效,GDP排在第十位的成都是174亿,排在第一百位的中山是43。5亿,两者的差距是4倍。
  10年前,城市分化逐渐开始有雏形,排在第十的青岛是4890亿,排在第一百位的菏泽是954亿,两者的差距扩大到了5倍。
  如今的2019,大城市与小城市的经济差距进一步拉大,排在第十的杭州是6949亿,而排在第一百位的信阳是1214亿,两者的差距已经快到6倍。
  这种差距的逐渐拉大,我们在生活中可以更加明显的体会到。
  十几年前,很多大城市与小城市的区别就是一个大与小的区别,大城市有更大的面积和更多的人口,其余方面和小城市差得并不太多。
  那时,杭州似乎就比绍兴多个西湖而已,堵得水泄不通的市中心和遍地的出租车拒载现象,让人觉得还不如回绍兴去瞻仰鲁迅算了。
  那时,武汉破得简直就像个县城,武昌火车站的卫生间脏得如同农村的牛棚,反而同省的宜昌就感觉干净很多。
  那个时候,我们经常向往的,是小城市安逸而稳定的生活。
  然而今天,时代稍稍地发生了一些变化。
  大城市与小城市开始有了许多方面的差异,这些差异直接影响到年轻一代人的去和留,然后产生更大的差异。
  差异主要体现在教育和产业。
  你可以在大城市轻松找到乐高机器人和Python学习等细分领域的少儿教育,但大多数小城市还是遍地的钢琴绘画拉丁舞。
  你可以在大城市寻觅到一份天天拍抖音的有趣职业,但在小城市大多还是你不一定感兴趣的企事业传统产业,而且四处的关系网更令人窒息。
  中国人的观念很统一。
  哪里有利于下一代就去哪里。
  哪有有钱赚就去哪里。
  于是,教育和产业的分化开始形成人口的大规模迁移,这和发达国家的人口迁移史非常相似。
  今天,美国东海岸的人口,已经高度集中在纽约、费城、华盛顿和波士顿等几个大城市极其周边,其余小城市和县郡人口密度都已经到了一个相当低的程度。
  中国的人口集中度也不低,但各大小城市的人口集中度仍高于美国。
  可以预见的是,中国未来的人口一定会继续往一二线城市及其周边集中,而且会持续几十年甚至更长。
  即使今天整个日本的人口数量已经开始逐渐减少,但东京都和东京圈的人口却仍然在增长,这就是不可阻挡的人口向发达地区集聚的力量。
  不可撼动的国家意志
  我们可以看到发达国家崛起的规律,中国ZF背后的智囊团们当然也看得到。他们早就制定出了最符合经济规律的发展策略,并在一次次会议里,向群众透露着一些信息。
  近日,某次国家顶层的中枢会议,官方是这么描述会议内容的:
  会议研究推动形成优势互补高质量发展的区域经济布局等问题。会议明确了中心城市和城市群作为承载发展要素的主要空间的作用,并提出要按照客观经济规律调整完善区域政策体系,增强中心城市和城市群等经济发展优势区域的经济和人口承载能力,增强其他地区在保障粮食安全、生态安全、边疆安全等方面的功能。
  很显然,会议原文中,最值得深思的是以下三句话:
  1。增强中心城市和城市群等经济发展优势区域的经济和人口承载能力
  城市的人多了,就会产生房价过高、交通拥挤、资源不足等大城市病。
  以前,我们对这些大城市病的处理方法是控制大城市人口、积极发展中小城市和小城镇。
  可即便是这样,大城市与中小城市的差距还是越拉越大。强行主导经济分散,对大城市的城市病缓解,没有任何作用。
  现在,会议说得很明显了,要换个思路,不能说大城市装不下人了,而是大城市的人口承载能力,还需提高。
  道路太堵?那是路不够宽。
  地铁太挤?那是地铁修得不够。
  总之说白了,未来的方向就是给大城市创造更多的就业岗位,创造更分散合理的就业区域等等,使大城市能装下更多人口。
  2。增强其他地区在保障粮食安全、生态安全、边疆安全等方面的功能
  什么叫其他地区呢?
  按照会议的说法,是除了中心城市和城市群以外的地区。
  中心城市好理解,就是说北京、上海、广州、天津、重庆、武汉、成都、郑州和西安这9个国家中心城市。
  但城市群不一定就等于目前规划的19个城市群。
  因为这些城市群,圈的地方实在太多了。
  现在中国78的人口都规划在城市群中,没有一个省会城市不在城市群的范围内,且这些城市下辖的县区也在城市群中。要想雨露均沾,基本不可能。
  所以如果硬要给其他地区下个定义,就是除了一二线城市,以及与其高度连接的城市群以外,统称为其他地区。
  这些其他地区的发展思路是怎样的呢?保障三个安全:粮食安全、生态安全、边疆安全。
  说白了,就是要耕地收粮,种树种草,和保卫边疆。
  什么金融服务、什么基因制药、这些现代的经济产业基本都与之无关了,建设绿水青山和支持祖国边防,才是他们的任务。
  3。要完善财政转移支付制度,对重点生态功能区、农产品主产区、困难地区提供有效转移支付
  那么,这些没有产业支撑的地方,岂不没了收入来源吗?
  不要忘了,我们伟大的祖国可是一个整体。转移支付的政策,可是要好好利用。
  说白了,就是拿深圳的养老金,来支持鹤岗。
  难以想象的城市分化
  对房产有一定基础知识的人都知道,三四线城市的房产存在供大于求、无产业支撑、投机泡沫严重的现状,基本没有投资价值。
  可是大家也许不知道的是,三四线城市不仅房子涨不上去,成为投资客的坟场,部分城市未来还有可能出现城市空心化,生活质量降低的现象。
  受这种分化影响的不仅是房价,还可能是与一二线人民的生活差距。
  这很好理解,当一个地方的支柱型产业出现产业老旧或是产业搬迁的情况,整座城市的就业岗位大量减少,人民收入骤然降低,生活质量大幅折损。
  比如,一个靠挖矿带动经济的地方矿挖没了,马上人民就由富转穷。湖北省黄石市,车牌是鄂B,因为其经济仅次于武汉,90年代的时候就有不少私人小汽车在路上跑,结果矿产枯竭,资源衰败,小汽车都携家带口跑走了。。。。。。
  也许,未来几十年,中国会出现像底特律这样的城市,支柱产业衰退,人口急剧下降,房产一文不值。
  可能有人会说,转移支付是白说的吗?在社会主义的土壤下,怎么可能让一个城市陷入底特律的境地呢?
  这样想是因为我们把转移支付想得太简单了。在中国,每当上面给一个地方拨款的时候,最后这些款项有没有真正转移到人民的生活质量上,我们可能要打个问号。
  今天,你再问有钱人在哪里。他们往往不再是一个你从没听过的地方的土豪,而是在某个一二线城市的市区大平层郊区别墅,享受着生活。
  人均收入和生活质量越拉越大,是不可避免的。
  结
  分化这个词是生物学上的一个术语。
  意思是一个胚胎细胞,分别形成心脏、肝脏或肌肉细胞等功能性细胞的过程。
  那么城市分化,就是不同城市执行不同任务,有的当心脏,有的当大脑,有的当肌肉。
  一二线城市和其城市群承担发展经济的任务,继续收纳人口,扩大规模;其他地区好好负责生态环境,种草养牛,保卫边防。
  那些小城市的什么工业园,什么孵化器等等,就当概念听听好了,毕竟这不是你的任务。
  很残酷,也很现实。
  站在2030,回望10年前的2019,那可能是在城市完全分化之前,通过向高能级地区跃迁来改变命运的最后一波时机了。
  来源:解局财经
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站在2030年,一场颠覆性的中国城市格局正在酝酿现在的有钱人,大都在一二线城市十年前,我们眼中的有钱人,都是些矿老板煤老板什么的,甚至还出了个网络热词,叫土豪。反正,那时候的有钱人,都在些小地……生鲜电商遇上大爷大妈:薅完羊毛就byebye如果把新兴起的社区电商、生鲜电商和互联网思维联系在一起,对于消费者意味着什么?相信不少人首先想到的,并非产品的经营形式、盈利模式,而是各种如出一辙的优惠、红包和补贴。任何……20年来求婚者皆落败港交所迎娶伦交所不被看好?在周二公告合并伦敦证券交易所的计划后,香港证券交易所必须在10月9日之前提出具有约束力的要约。据信伦交所董事会将在未来几天内召开会议,以决定是否接受港交所的收购提议。由于伦交所……微信版花呗将上线,让年轻人始终觉得自己有钱花库克回应新iPhone不支持5G:5G还有一些超前;学生诉上海迪士尼禁带饮食一案达成调解,迪士尼补偿50元晚间回顾一下有哪些不容错过的科技新闻和网友的神回复。传微信信用付……奶茶加盟是怎么变成“巨坑”的?奶茶行业最新的热门话题不是又冒出一个新网红,而是你的奶茶店倒闭了没。这一灵魂拷问最先流传于知乎社区。起因是不少……短视频版权市场的破与立01危与机并存,MCN第一案敲响版权警钟8月30日,MCN商用侵权第一案尘埃落定。papitube作为被率先拉上台面的MCN机构,敲响行业警钟。这一次的侵……快手重启海外业务,加速与抖音海外竞争作为短视频领域独角兽,快手出海话题一直备受业界关注。9月12日,据界面报道,快手海外产品Kwai在巴西的DAU突破300万,快手内部举办了巴……大量数据公司被抓,几十家被列入调查名单:“这只是前戏”这一周,整个大数据行业如履薄冰。最开始是三家大数据公司被查,上周五,快钱支付被调查,9月11日夜里,公信宝也传出消息,公司门口被贴了封条。今天上午,又传出天翼征信被……比特大陆被偷币,企业“捉鬼”有多难中国裁判文书网公布一起案例称,一名比特大陆员工远程入侵公司租用的阿里云服务器,盗窃100个比特币。比特大陆100BT币不翼而飞比特币单价约10000美元,市值达18……95都亏损,这家生鲜电商却2年盈利、5年卖货100亿、8年要每日优鲜预计将在2021年成长为一个拥有千亿规模的生鲜零售平台。2019年6月13日,每日优鲜创始人兼CEO徐正对外宣布了每日优鲜的千亿计划。据悉,在……一个月花掉一套房!比炒鞋还疯狂的“炒娃”,马上要掏空00后的当代最硬核的烧钱方式,除了买AJ就是抽盲盒了。前有球迷,花几万块钱买AJ,现有盲盒玩家不惜壕掷千金抽盲盒。而且一旦入坑,便欲罢不能:一对来自北京……那些从大厂出走的员工,后来都做什么去了?脉脉研究院的《人力迁徙:2019》显示,过去的一年里,互联网公司出来的人,大部分又被互联网公司消化了。人才的来源和去向依然指向各大互联网公司。主流互联网从业者出圈qu……
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