“李亚鹏欠债四千万”背后，一个理想主义者的20年创业史

　　10月30日，据新京报报道，知名艺人李亚鹏因合同纠纷被判支付4000万未执行，已在中国执行信息公开网被公布为被执行人。
　　该网站显示，李亚鹏涉及民事案件立案时间为2018年4月9日，案号为（2018）京0105执7240号，涉事案件为位于云南丽江束河古镇东区的文化艺术主题地产项目。李亚鹏欠债四千万话题登上微博热搜，并发酵为李亚鹏成老赖，甚至有新加坡媒体报道李亚鹏与王菲所生女儿李嫣，恐受父亲失信连累。
　　李亚鹏经纪人回应称，这是一个商业合同纠纷案件，目前该案件在北京高院的申诉司法程序中，失信人一说为子虚乌有，不属实。
　　据后续报道，目前法院已经发还申请执行人1000万元，在案查封、扣押两套房屋，拍卖房款足以清偿全部债务。相关法律人士表示，被执行人与失信被执行人有着本质区别。在失信被执行人信息和被限制消费一栏中并没有出现李亚鹏。因此称李亚鹏为老赖应当是一场乌龙，追根溯源，这更像是一场明星投资败走文旅项目的案例。
　　一个47岁理想主义者的20年创业史
　　李亚鹏在2014年宣布退出娱乐圈专心慈善事业与从商，如今商人形象更多地盖过了艺人身份，最有记忆度的角色还要追溯到上一部与张纪中合作的2001版《笑傲江湖》令狐冲。
　　但他的商业版图要追溯到更久之前。根据李亚鹏自述，1992年，还是大学生的他成功为唐朝、王永策划了两场摇滚演唱会，1998年，互联网的第一次浪潮滚滚而来，李亚鹏也曾是站在浪尖上的人之一。他在美国融资到了50万美元，回北京成立了一个名为喜宴的线上线下婚礼服务互联网企业。我们做了一年，有段时间非常成功，估值超了10倍，但赶上互联网泡沫运作不下去了。2000年拍完《笑傲江湖》以后，29岁的他正处于一名男演员的事业上升期黄金阶段，重心却由演艺生涯转移到了商业上：每年只拍三个月的戏，其余时间都用于创业。这一年，他创办了杂志《婚礼》，经营了大约两年时间。
　　2001年6月，李亚鹏成立北京美丽春天文化传播有限公司，持股95，成为最早转型成为影视公司老板的艺人之一，其后业务拓展到旅游演出、话剧演出、娱乐经营等领域。在李嫣出生那年，他又多了一重身份：慈善家，此时他创办了嫣然天使基金、嫣然天使儿童医院。历经十年，开设传媒、咨询、旅游等七八家公司，最终，他在传统文化上寻找到了人生终极方向。
　　2011年，李亚鹏成立北京中书投资控股有限公司，自任董事长，注册资本3000万，并进入长江商学院攻读EMBA，此次被卷入4000万欠债风波的主角丽江雪山投资有限责任公司正是中书投资旗下的一部分。李亚鹏曾宣布将斥资35亿。同年，他出席了集影视基地、湿地保护区、茶马古道文化主题村落于一体的云南影视文化产业试验园项目签约仪式，该项目总投资额为50亿。
　　除此之外，李亚鹏其他方面的投资还包括投资夜店VIPROOM、进军餐饮界等。前妻王菲戏称他为八爪鱼同时经营着8家公司。在上《鲁豫有约》等访谈节目时，李亚鹏总是不断重复称自己为创业者商人而非艺人。根据天眼查信息显示，他现在名下共有6家公司。
　　其影视投资项目包括《海滩》《我们俩的婚姻》《我的三十年》《好人李成功》《沉香》等，除了他本人与徐静蕾出演的《将爱情进行到底》以外，大都反响平平，据传共亏损3300万。有传言王菲为之买单，但他在离婚声明中强调了财务独立。他似乎把握住了每一个风口，但却都因这样那样的原因以失败告终。
　　他位于北京酒仙桥上千平米的办公空间分为多个区域，既挂着嫣然天使基金的牌子，也标注着中书控股中书酒店中书地产中书雅集等多个称号，代表着这位知名艺人构建综合性文化商业帝国的雄心。但目前看来，这位前摇滚青年20年间理想主义色彩的创业大都没有什么结果。在复盘自己20年创业史时，他说：我在商业领域不是个天才但也不是很差，大概80分。按照围棋的说法，我做生意的布局大概接近中盘了，布局快结束了。
　　败走文旅：二审被判赔偿4000万，阳光100接盘尚未盘活
　　屡次失败的商业项目中，这个让李亚鹏抵押两套房产的丽江雪山小镇项目玩得最大，其总占地27万平方米，建筑面积为20万平方米，其中包括酒店、名人艺术风情别院、亚洲青年客栈区、亚洲青年艺术创作社区等特色项目，而最重要的无疑是COART艺术小镇与雪山书院酒店。他试图将COART打造为一个艺术乌托邦、最大的艺术嘉年华，并从中衍生出中国最大的青年艺术家作品线上交易平台。
　　理想很美好，残酷的现实却通过持续走低的销售单价、不景气的销售面积和庞大的资金压力等各方面体现出来：当地平均房价为5000至8000，雪山艺术小镇均价近两万的销售单价从15年到18年腰斩一半以上；开盘后别墅在半年内仅出售30。他曾向媒体表示：20152016年公司都是没有收入的，我的钱都花完了，当时真的借了很多钱。
　　2013年，雪山艺术小镇联合中融信托发起为期两年、规模2亿的信托融资；2015年，中融信托在期满后退出，李亚鹏引入北京泰和友联、兴业国际信托两位投资方；此后，他还将雪山投资股份出质给招商银行换取融资，随后由老牌房企阳光100作价1。938亿买下51股权为其接盘。接盘后的阳光100并没有成功盘活项目，先后为其买单4亿，2016年到2017年停工一年，4期工程至今仅完成一期。
　　此前投资协议规定，泰和友联出资6000万元，占雪山投资股份10，亏损部分由原股东独立承担，3年开发期满后，泰和友联可先行收回约定的固定权益收益4000万元。约定期满后，由于没有收到这4000万，泰和友联将李亚鹏和中书控股告上了法庭，一审法院认为被告应当履行付款义务。李亚鹏和他哥哥李亚炜不服上诉，二审维持原判。于是发生了开头那一幕。
　　纵观李亚鹏的投资版图，不得不说他并不是一个很好的商人，理想主义色彩始终主导着他的一系列商业活动，文艺理想贯穿始终。
　　文旅项目则放大了这一弱点，丽江本地市场并不足以撑起扎堆的高端项目，普遍去化缓慢，空置率较高。在房地产这个动辄千亿的市场里，几十亿可谓杯水车薪，即便有名人光环，也对销售额助益不大。
　　另外，就在去年底，四部委联合发布指导意见，叫停特色小镇过度商业化，防范假小镇真地产。今年8月发改委1041号文件同样重申了淘汰不合格特色小镇政策，清理大潮在即，众多打着文化招牌行商业地产之实的特色小镇生存更是艰难。
　　文化商业地产艺术的公式，果真能探索出一个最优解吗？众多心怀中国迪士尼之梦的影视公司纷纷选择打造实景娱乐，而相比影视实景娱乐，雪山小镇一类项目缺乏IP更缺乏变现能力。在资本寒冬，政策收紧的当下，文旅项目形势不容乐观。李亚鹏败走文旅是近年来明星资本遇冷的又一案例，艺人跨界行为或将再次降温。
　　来源：钛媒体