老人患有老年痴呆房产遗嘱范本怎么写

　　一、老人患有老年痴呆房产遗嘱范本怎么写
　　1、老年痴呆症，如果影响判断能力和真实意思表示，则遗嘱无效。
　　2、如老年痴呆症不影响生活判断和意思表示，则遗嘱有效。
　　二、房产遗嘱范文
　　立遗嘱人：姓名，性别，年月日出生，民族：族，现住，身份证号：。
　　我与系夫妻关系，丈夫妻子于年月日去世，我们夫妻共有财产房屋、院落两处：
　　一处位于，房屋建筑面积平方米，房屋所有权证号：；
　　一处位于，房屋建筑面积平方米，房屋所有权证号：。
　　现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱：
　　（一）、关于本遗嘱
　　1、本遗嘱是立遗嘱人依据《中华人民共和国继承法》等相关法律订立的；
　　2、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力；
　　3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗；
　　4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产；
　　5、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠扶养协议。
　　（二）、本遗嘱所涉遗产
　　1、立遗嘱人自愿将上述房屋中，自我丈夫处所继承的份额指定由、人共同继承。
　　2、立遗嘱人自愿在上述房屋中，除去自本人丈夫处所继承部分，属于本人的份额，指定由单独一人继承。
　　3、其他：
　　本遗嘱一式份，由立遗嘱人、、各执一份。
　　上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。
　　立遗嘱人：（签字）
　　见证人：（签字）
　　时间：年月日
　　人在年纪比较大的时候，容易得老年痴呆，为了防止遗嘱有效，建议大家在比较健康的情况下，立遗嘱。订立遗嘱的形式有很多种，比如说自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱和录音遗嘱的，具体的大家可以根据情况来选择方式方法。