老人写房产遗嘱的格式是怎样的？

　　一、老人写房产遗嘱的格式是怎样的？
　　老人写房产遗嘱的格式如下：
　　立遗嘱人：XXX，男，XX岁，XXX省XXX县人，住XXX县XXX小区XXX号。我今年XX岁，且患有心脏病，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我和我的后妻XXX现共有以下财产：
　　（一）原籍XXX省XX县XX小区有产权房2套3间2厅，1套一间一厅，共XXX平方米；家具共有XX件，其中（注：别的财产）
　　（二）有县银行定期存款一张，存有人民币XXXXXXXX元。
　　为了在我死后，在财产分割上不发生纠纷，现对我的后妻XXXX各自的财产加以明确，并对我自有的财产提出如下的处理意见。
　　后妻XXX现年XX岁，无亲生儿女，丧失劳动力。我们结婚XX年，她对我关怀备至。对我和她共有的财产应先行明确她所有的部分。一间一厅XX平方，存款中的XXXXX元归后妻XXX所有，（注：写明个别财产）。
　　我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承：
　　1。一套3间2厅XXX平方由长子XXX继承（注：再写明个别财产）。
　　2。一套3间2厅XXX平方由长女XXX继承（注：再写明个别财产）。
　　本遗嘱一式四份，经公证机关公证后，分别由后妻XXX，子XXX，女XXX各执一份。
　　立遗嘱人：XXX（签名盖章）
　　证明人：XXX（签名盖章）
　　XXX（签名盖章）
　　XXX（签名盖章）
　　XXXX年XX月XX日XXX遗嘱
　　二、老人在立遗嘱的时候需要注意哪些问题
　　1、改变遗嘱观念。
　　遗嘱不是遗言。许多老人误以为遗嘱是遗言，以为立遗嘱就是自己“差不多了”，要向儿女交代后事了，普遍有较早立遗嘱是不吉利的想法
　　2、树立权利意识。
　　老人要树立自己的财产所有权者意识，坚持自愿订立遗嘱，在不违反法律的情况下自由决定遗嘱内容，确立遗产继承人。根据《民法典》（2021。01。01生效）的规定，老人有自己的财产或遗产的处分权，订立遗嘱是实施权利的一种法律行为，这种权利是受法律保护的。
　　3、及时立遗嘱。
　　立遗嘱是一种法律行为，要求具备几个条件，如意思自愿、遗嘱内容合法清楚、立遗嘱人思维清楚等等。
　　4、注意选择方式。
　　遗嘱有不同方式，一般有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音录像遗嘱、打印遗嘱等。
　　5、内容合法完善。
　　遗嘱的内容要符合法律的规定，内容要完善，措词要简练准确，书写或打印要清晰。
　　6、注意保密。
　　老人订立遗嘱后，遗嘱内容要注意保密，遗嘱书也要妥善保存，防止丢失或被别人篡改。
　　7、生前可以撤销或修改遗嘱。
　　遗嘱是一种单方的自愿的法律行为，老人在立遗嘱后，完全可以撤销或修改前一个遗嘱，可以再立一个新遗嘱。公证遗嘱也可以撤销或修改，但必须到公证处去撤销或修改。同时存在多个公证遗嘱的，以最后一个为准。
　　对于老人选择自书方式订立遗嘱的，首先此遗嘱必须要由具有事能力的老人亲笔书写，然后书写过程之中不能有我发内容，且只能处分独属于自己名下财产，最后需要签上名字，并注明此遗嘱的订立日期。