一、放弃农村宅基地继承权的协议要注意哪些？
　　放弃继承宅基地的协议需要特别注意这三点：写清楚自己放弃继承的原因、放弃的这部分宅基地后续由谁来继承，还是归老人重新分配、协议制定后相关人员需要到场做个公证。农村宅基地的产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。
　　二、放弃宅基地继承权承诺书范本如下
　　本人XXX，系XXX关系（外公），因XXX（女儿）意外去世，现遗留XXX处房产一套，因XXX（女儿姓名）未留有对该房产遗嘱，故本人自愿放弃对该XXXX（地址）继承权，由XXX的子或女XXX（名）继承上述XXX（地址）房产所有权。
　　三、宅基地使用权的转让法律效力：
　　1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
　　（1）城镇居民购买；
　　（2）法人或其他组织购买；
　　（3）转让人未经集体组织批准；
　　（4）向集体组织成员以外的人转让；
　　（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
　　2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
　　（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
　　（2）同一集体经济组织内部成员转让；
　　（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
　　（4）转让行为征得集体组织同意；
　　（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；
　　四、农村宅基地拆迁如何补偿
　　1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
　　2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
　　3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿；城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
　　在农村很多的家庭纠纷根源都在土地、房子分配和老人赡养这两个方面，甚至有些人将这两个事情混为一谈，认为养老就要多得，分的少了自然就不用赡养老人。尤其这些年的种地补助钱，也是争论的焦点。父母是大家的，赡养老人也是每个子女的义务，亲人一场，如果将土地房子这些财务获得跟亲情挂钩，未免让人寒心。

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