自愿放弃房产继承协议书的内容是什么？

　　一、自愿放弃房产继承协议书的内容是什么？
　　自愿放弃房产协议书
　　甲方：身份证号：
　　乙方：身份证号：
　　甲方名下房产，现因多种原因，为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：
　　1、该房屋产权由乙方全部持有。
　　2、该房屋产权属于乙方个人财产，因乙方是在婚姻存续期间个人购买，甲方自愿放弃两处房产，此后无论何时何地，不得索要该房屋的所有权和部分所有权。
　　3、因该处房产由乙方购买，因此该房产的欠款与甲方无关，甲方无须共同偿还欠款。
　　4、该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示。
　　5、本协议自签订之日起有效，不得撤销，协议一式两份，甲乙双方各持壹份。
　　本协议当事人签字
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　xx年xx月xx日
　　二、房产继承的步骤
　　1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
　　2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
　　3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
　　4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
　　5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
　　以上就是我国法律上对于房产继承中的相关事项的处理事项，对于当事人自愿放弃房产继承的，可以根据上述规定的要求来进行办理，特别是对于相关事项的说明上，一定要对放弃房产继承的具体内容进行说明，避免造成矛盾纠纷。
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