在现实生活当中，房产在大多数情况下属于夫妻共有财产。比如说夫妻双方在结婚以后，房贷是由双方共同来进行偿还的，在离婚以后，如果要对房子等不动产进行分割的时候，这其中肯定也包括对房贷偿还关系的转移。在下文当中小编就详细为大家介绍一下，在我国新婚姻法如何转按揭房子？
　　一、在我国新婚姻法如何转按揭房子？
　　在向银行申请转按揭贷款时，应先与原借款人一齐填写申请表。如果因原借款人而死亡申请转按的，可以由转按借款人自己来填写申请审批表。如果原来的借款人因为其他原因而没法填写该表的，可以由其代理人代写。
　　二、办理转按时同时需要如下资料：
　　1、房屋出售申请转按的，要提供房屋的买卖合同原件。房屋在5年或是超过5年，抑或贷款人认为需要进行评估的，那么借款人需提供由贷款人认可的房地产估价机构所出具的房屋价值的评估报告
　　2、房屋赠与申请转按时，需要提供赠与的合同以及经公证机关出具的公证书等有效的文书
　　3、房屋继承申请转按的，需提供原来的借款人的死亡证明以及该房产的继承公证书
　　4、夫妻离婚等其他原因而想申请转按的，要提供夫妻的离婚证明还有法院判决夫妻财产分割的书面证明或是经过公证的协议，并且证件中必须对该房屋产权归属做出说明
　　5、所购房屋用来作为抵押的，需要提供经抵押权人所出具的同意转让的文件
　　6、房屋产权属于共同拥有的，须有经房屋产权的共有人都出具同意转让的证明
　　7、银行所要求的其他的文件。
　　三、申请转按的条件：
　　1、原来的借款人必须还清尚未归还的本金及利息（借款人因购买或接受赠与、继承房产申请转按的）
　　2、原借款人对所购的房屋需要具有合法的处置权利，且房屋并未设定其他权利
　　3、若是因房屋出售申请转按的，房屋必须要是为现房，且取得了房屋产权证
　　4、若是房屋赠与或继承等原因申请转按的，所购的房屋产权转移必须符合相关法律规定。
　　我们可以看出，在办理房贷转移的时候，当事人到银行去办理就可以了，另外在办理房贷转移的时候，需要携带好相关的有效资料，并且在满足一定条件的情况下，银行才会对贷款进行转移办理。
　　延伸阅读：

遗嘱监护人是什么意思？一、遗嘱监护人是什么意思？遗嘱监护人就是通过遗嘱的方式来指定监护人的情况，未成年人或者精神病人没有上述范围的近亲属或近亲属丧失监护能力的，有关单位或居委会、村委会可以从愿……转继承的限制次数有规定吗？一、转继承的限制次数有规定吗？转继承没有次数限制，转继承，又称转归继承、连续继承、再继承、二次继承等，是指继承人在继承开始后实际接受遗产前死亡，该继承人的法定继承人代其实……子女不赡养老人会取得继承权吗？一、子女不赡养老人会取得继承权吗？如果遗嘱中明确规定了继承权的，则可以继承遗产，根据《继承法》第十三条规定：有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应……父母去世农村的土地怎么继承一、父母去世农村的土地怎么继承？农村的土地有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按法律规定继承。《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子……遗产亲戚不签字怎么办？一、遗产亲戚不签字怎么办？可以起诉处理，依据我国继承法的规定，通过法定继承的方式继承遗产时，继承人之间就分配问题达不成一致意见的，向人民法院起诉解决。根据《中华人民共和国……被继承人去世后转继承含义是什么一、被继承人去世后转继承含义是什么？转继承，是指继承人在继承开始后实际接受遗产前死亡，该继承人的合法继承人代其实际接受其有权继承的遗产。转继承人就是实际接受遗产的死亡继承……遗产继承公证程序规则是什么？一、遗产继承公证程序规则是什么？（一）申请与受理遗嘱人申办遗嘱公证，应当填写公证申请表，并提交以下证明、材料：1、遗嘱人的身份证明（居民身份证、户口本、护照、……死胎继承权是怎么认定的？一、死胎继承权是怎么认定的？如果胎儿出生后死亡的，则胎儿的继承份额，由其法定继承人继承处理，如果出生即为死胎的，则由被继承人再分割。1、如果胎儿出生时是活体的，则该……农村出嫁女可以继承土地吗？一、农村出嫁女可以继承土地吗？不可以继承土地，目前农村的土地资源主要分为：宅基地、承包耕地、林地、草地，而这些土地都是属于农村集体组织所有，所有权是属于农村集体组织内部，……父母的遗产可以全部给外人吗一、父母的遗产可以全部给外人吗？遗产是能给外人的，遗产可根据遗嘱人的意愿来分派的。《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承……身为私生子可以继承家产吗一、身为私生子可以继承家产吗？私生子可以继承家产，《民法典》规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条……在订立遗嘱形式中哪种继承法律效力最高？一、在订立遗嘱形式中哪种民法典律效力最高？在订立遗嘱形式中只有公证遗嘱的效力是最大的。我国《民法典》规定的遗嘱形式有5种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口……