夫妻一方放弃产权协议怎么写？

　　夫妻双方在办离婚手续之前，会涉及到对家庭财产进行分割，如果有房产，则房产分割是双方关注的焦点。对于老夫老妻而言，即便是离婚，最好也是协商处理，避免走到诉讼这一步。有时，一方会放弃房产。那么，夫妻一方放弃产权协议怎么写？下面我们来看看小编是怎么说的。
　　一、夫妻一方放弃产权协议怎么写？
　　夫妻一方放弃产权协议
　　甲方：身份证号：
　　乙方：身份证号：
　　年月日，甲方订购住宅一套，共计付款人民币（）。现因多种原因，为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：
　　1、该房屋产权由甲方全部持有。
　　2、该房屋产权属于甲方个人财产，因甲方是在婚姻存续期间个人购买，乙方自愿放弃与甲方共有的房屋产权，此后无论何时何地，不得索要该房屋的所有权和部分所有权。
　　3、因该处房产由甲方贷款购买，因此该房产的贷款及欠款与乙方无关，乙方无须共同偿还贷款。
　　4、该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示。
　　5、本协议自签订之日起有效，不得撤销，协议一式两份，甲乙双方各持壹份。本协议当事人签字生效。
　　甲方
　　乙方
　　年月日
　　二、婚前买的房子属于个人还是共同财产？
　　对于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参考《婚姻法解释（二）》第22条的规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按共同财产分割处理。虽然是以夫妻一方名义购买，但不是以夫妻共同财产而是以一方父母财产购买，产权证系夫妻双方的名字，仍应为共同财产，只是在财产分割时，酌情考虑财产来源因素。原系一方父母承租的公房，后以一方名义而非夫妻名义购买成为了公房，且购买的出资来自该方父母，应为一方所有的财产。原系一方父母承租的公房，虽然以夫妻共同财产购置，但产权证上不仅有夫妻一方或双方名字，还有一方父母名字，该房为家庭共有财产。
　　夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。
　　综上所述，夫妻离婚，在处理房产分割的时候，应当做一个析产手续，明确房产属于个人财产还是共同财产。一方放弃产权的，最好通过一纸协议给予明确，在夫妻一方放弃产权协议中，写清房屋产权编号、产权归属、放弃产权声明及双方责任等。通过签字，协议生效，任何一方不得违反。