《民法典》居住权是否有规定？

　　在用益物权当中是包括居住权的，我们在婚姻生活当中通常情况下根本就不会关注到所谓的居住权，因为结婚以后两个人是要居住在一起的。但是肯定有不少人都会觉得居住权是建立在两个人有夫妻关系的，如果离婚了，那么对方就没有任何的资格再继续居住在家中了，那么，《民法典》居住权是否有规定？
　　一、《民法典》居住权是否有规定？
　　居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。
　　1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。
　　2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。
　　3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。
　　4、因取得时效的经过取得居住权。
　　二、居住权性质
　　第一、居住权作为一种独立的用益权制度，属于物权，是一种他物权。由于居住权人可以对房屋直接行使其权利，但房屋所有人并无为之有积极作为的义务，故居住权属于物权。同时，又由于居住权只有在他人所有的房屋上设定，因而居住权又属于他物权。
　　第二、居住权的主体范围限定为特定的自然人。因为罗马法设立该制度的初衷就是：随着“无夫权婚姻和奴隶的解放日多，每遇家长亡故，那些没有继承权又缺乏或丧失劳动能力的人的生活就成了问题。因此，丈夫和家主就把一部分家产的使用权、收益权等遗赠给妻或被解放的奴隶，使他们生有所靠，老有所养。”故法人或其他非法人团体（如合伙团体）不可以成为居住权主体，其主体范围具有有限性。
　　第三、居住权的客体为他人的所有的建筑的全部或一部分，还包括其他附着物。如中国物权法征求意见稿就明确规定：居住权的客体为他人的住房以及其附着物。故在自己的房屋上不能设立居住权。
　　第四、居住权是因居住而对房屋进行使用的权利，也就是为特定的自然人的生活用房的需要而设定的权利。居住权人只能把所取得的房屋用于生活需要，对房屋的使用只能限于为居住的目的，而不能挪作他用，比如用作商业房等。但也有学者认为当双方当事人有约定和在某些特殊情况下，居住权人可以将少量的房屋予以出租以获取收益。
　　第五、居住权具有时间性，期限一般具有为长期性、终身性。这点也是居住权的一项重要特征。居住权的期限可由当事人在合同或遗嘱中确定或约定，如果没有对期限作出明确规定，则应推定居住权的期限为居住权人的终身。这是因为居住权是用来供没有房屋的人居住的，所以权利人对房屋的居住权如果没有约定的话，应当理解为与其生命共始终。
　　第六、居住权一般具有无偿性，居住权人无需向房屋的所有人支付对价，所以被称为“恩惠行为”。这也是由居住权的性质、本质而决定了其应当是一种无须支付对价的无偿行为，即使居住权人在其居住期间可能需要支付给所有人一定的费用，但它必然要低于租金，否则也就无设立之必要。
　　第七、居住权具有不可转让性。在罗马法中，“人役权是不能让与的权利，但权利的行使则可以转让，如转让某年对某土地的收获权。就人役权的性质而言，它不能与权利人相分离，故权利人死亡，其权利即行消灭。”目前，在中国，对居住权中是否包含租赁权，学者们意见还有纷争。
　　关于居住权的这个问题其实并不是我国的《民法典》来规定的，不过《民法典》当中是提到了未成年子女对于父母的房屋是享有居住权的。还有就是因为遗嘱而获得的居住权，像这种婚姻关系所谓的居住权更多情况下就是对房屋产权的争夺。
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