一、分家协议有法律效力吗？
　　分家协议书属于民事合同，只要是分家协议不违背法律规定，双方真实意思表示，就具有法律效力，并对双方当事人具有约束力。协议书基本内容应当包括以下几个方面：
　　（一）立约人的基本情况，在家庭中的辈份称呼；
　　（二）分家的理由、原因和目的；
　　（三）分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排；
　　（四）分割后的财产细目及其所有人姓名；
　　（五）见证人姓名，见证人不是必须的，可以自愿设立；
　　（六）立约人、证人签名和手印；
　　（七）立约的具体时间及执行日期。
　　二、分家协议书
　　协议人：
　　（一）（姓名），男，年月日出生，身份证号码：，家庭住址：。
　　（二）（姓名），女，年月日出生，身份证号码：，家庭住址：。
　　与是原配夫妻，共生有个子女，分别是、、，别无其他子女。与夫妇共同建造（购买）了位于的房屋，房产证号为。现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：
　　1、上述位于的房产分归所有。
　　2、其他子女对上述房产的分归均无异议
　　3、、对父母尽赡养义务。
　　4、本协议生效后，及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。
　　5、本协议经当事人签字生效。
　　6、本协议一式份，当事人各执一份，公证处留存一份。
　　协议人：
　　年月日
　　备注：
　　1。本协议书仅为参考格式，申请人可根据需要依法对协议书的内容作适当调整。
　　2。申请人在使用本参考格式时，应根据实际情况填写。
　　3。文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不得手填。
　　分家协议一般在农村家庭中比较常见的，其目的在于对家庭财产进行合法的分配处理，只要双方就有关情况达成了一致意见的，就是具备法律效力的，具体情况下可以依据合同法中规定的情况来进行认定，避免法律适用错误的情况。
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