广州公积金贷款抵押信息登记

　　广州公积金贷款抵押信息登记
　　住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。以下是小编为大家整理的广州公积金贷款抵押信息登记相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
　　广州住房公积金抵押贷款流程
　　1、申请提交贷款资料
　　2、经办的银行进入录入工作（3个工作日）
　　3、经办的银行进行审批工作（3个工作日）
　　4、借款人签订借款合同（资格审批通过2个工作日内）
　　5、借款合同由放款银行盖章（3个工作日）
　　6、办理过户、抵押
　　7、领取不动产权证和不动产权等级证明，申请人提交放款资料
　　8、承办的银行上报放款资料，录入系统并审批（3个工作日）
　　9、住房公积金放款审批（3个工作日）
　　10、放款（1个工作日）
　　公积金抵押登记所需时长
　　大家可以看到以上流程，在办理过户、抵押的抵押环节，并没有标明具体的时间。办理过户、抵押，及领取不动产权证和不动产登记证明的时限以不动产登记中心的办理时限为准。不过根据网友的反馈，最快的话13天可以完成抵押登记。
　　拓展：广州公积金贷款条件
　　（一）申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：
　　1。具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；
　　2。申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存1年（含）以上，非本市户籍职工连续足额缴存2年（含）以上；
　　3。具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；
　　4。已按规定支付购房首期房款；
　　5。具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；
　　6。缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
　　（二）不予贷款情形：
　　1。建筑结构为砖木结构、混合结构；
　　2。用途为非居住用房及低密度商品住房；
　　3。已使用两次住房公积金贷款。
　　（三）限制贷款情形：
　　1。以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款；
　　2。提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请；
　　3。人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期（含）以上，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。
　　4。人民银行征信记录显示贷记卡累计逾期6期（含）以上的，还清逾期金额2年后才可申请住房公积金贷款。
　　5。人民银行征信记录显示贷记卡状态为呆账、冻结或止付的，注销卡后（以个人信用报告更新为准）方可办理公积金贷款。
　　6。人民银行征信记录显示商用房贷款、消费贷款、助学贷款或任意种类贷款累计逾期6期（含）以上的，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。
　　7。人民银行征信记录显示贷款被划分为关注、次级、可疑或损失类的，贷款状态正常后才可申请住房公积金贷款。
　　8。人民银行征信记录显示有“正在执行中”的法院强制执行记录的，执行期间不得申请住房公积金贷款。
　　9。人民银行征信记录显示或经其他途径证实存在其他严重失信行为的。