广州公租房能住多久

　　广州公租房能住多久
　　公租房相信很多人都听说过，我们都知道这是政府的房子，虽然说它的租金非常便宜，但是，只有达到了这个条件才可以居住这种房子，不然的话是根本没有办法居住的，以下小编为大家整理了广州公租房能住多久的相关内容，希望对大家有所帮助！
　　公租房能租多久
　　公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。
　　业主租住满5年后，能够以成本价银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。
　　申请条件
　　广州户籍申请条件：
　　1、公共租赁住房保障原则上以家庭为单位申请。
　　（1）每个家庭确定1名申请人，其他家庭成员为共同申请人。申请人应年满18周岁且具有完全民事行为能力，共同申请的家庭成员应当具有法定赡养、抚养、扶养、收养关系。
　　（2）具有本市市区城镇户籍，年满30周岁的单身人士，可独立申请；孤儿年满18岁后，可独立申请。
　　2、申请公共租赁住房保障应当同时符合下列条件：
　　（1）申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍，并在本市工作或居住，但以下两种情况除外：
　　申请人配偶及未年满18周岁子女非本市城镇户籍但在本市工作或居住的，可以作为共同申请人；
　　户籍因就学、服兵役等原因迁出本市的，可以作为共同申请人。
　　（2）申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准。收入标准实行动态调整，由市住房和城乡建设委员会根据本市经济社会发展水平和住房价格水平，参照城镇居民人均可支配收入的一定比例确定，报市政府批准后公布执行。
　　（3）在本市无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米（或人均居住面积低于10平方米，下同）；租住的直管房住宅、单位公房人均建筑面积低于15平方米。家庭自有产权住房人均建筑面积超过9平方米不足15平方米的，只能申请住房租赁补贴。
　　（4）申请人及共同申请人未享受购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。
　　非广州市户籍申请条件：
　　两类来穗务工人员可以承租市本级公共租赁住房：
　　1、来穗时间长、稳定就业的来穗务工人员
　　2、高技能人才或者获得荣誉称号的来穗务工人员。
　　注：针对上述两类人群，还有多项细化要求。