广州公积金贷款年限计算方法

　　广州公积金贷款年限计算方法
　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。接下来由小编为大家整理广州公积金贷款年限计算方法的相关介绍，文章希望大家喜欢！
　　广州公积金贷款年限计算方法
　　广州住房公积金贷款年限主要是以房屋性质、房龄及借款人年龄来算的。
　　广州住房公积金贷款期限应符合下列要求：
　　（一）一手楼公积金贷款期限不得超过30年。二手楼公积金贷款期限不得超过20年，公积金贷款期限与楼龄之和不得超过40年。
　　（二）借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。（机关事业单位县处级女干部、具有高级职称的女性专业技术人员退休年龄的认定详见《广州住房公积金管理中心关于贯彻落实关于机关事业单位县处级女干部和具有高级职称的女性专业技术人员退休年龄问题的通知的通知》（穗公积金中心〔2018〕49号））年龄问题的通知
　　根据年龄计算出贷款年限为：
　　男性贷款年限65申请人年龄或申请人夫妇双方中年龄长者的年龄；
　　女性贷款年限60申请人年龄或申请人夫妇双方中年龄长者的年龄。
　　（三）两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。
　　各住房公积金缴存单位，住房公积金贷款业务受理网点：
　　为维护住房公积金缴存职工的。合法权益，贯彻落实中共中央组织部人力资源社会保障部《关于机关事业单位县处级女干部和具有高级职称的女性专业技术人员退休年龄问题的通知》（组通字201514号）文件精神，现就职工在我市申请住房公积金贷款时退休年龄的认定通知如下：
　　1、一般情况下，退休年龄按照男性60岁，女性55岁计算。
　　2、党政机关、人民团体中的正、副县处级及相应职务层次的女干部，事业单位中担任党务、行政管理工作的相当于正、副处级的女干部和具有高级职称的女性专业技术人员，退休年龄按照60岁计算。
　　3、副教授、副研究员以及相当这一级职称的高级专家，经所在单位报请上一级主管机关批准同意适当延长离休退休年龄的，其退休年龄按照批准的退休时间计算，但最长不超过六十五周岁。
　　4、教授、研究员以及相当这一级职称的高级专家，经所在单位报请省、市、自治区人民政府或中央、国家机关的部委批准同意延长离休退休年龄的，其退休年龄按照批准退休时间计算，但最长不超过七十周岁。
　　5、符合上述第二点的专业技术人员需提供相关职称证书；符合上述第三、四点的职工申请公积金贷款时应提供相关上级单位批准文件及相关职称证书。我中心可向职工就业单位核实情况。
　　6、国家有关部门对退休年龄另行规定的，参照相关规定认定退休年龄。
　　7、借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年且不超过70年。