北京公积金有什么用处

　　北京公积金有什么用处
　　住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。以下是小编为大家整理北京公积金有什么用处相关内容，文章希望大家喜欢！
　　一、住房公积金的用处：
　　1、缴存公积金，可以增加你的个人收入。因为公积金是个人缴存部分，单位缴存部分，全部入个人账户，属个人财产。
　　2、公积金可用于支付住房租金。
　　3、购买住房时可以享受低息的公积金贷款。
　　二、住房公积金支取：
　　1、住房消费提取：
　　（1）购买自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；
　　（2）房租超出家庭工资收入的规定比例的；
　　（3）偿还住房贷款本息的。
　　2、销户提取：
　　（1）离休、退休的；
　　（2）出境定居的；
　　（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的（二者条件缺一不可）；
　　（4）死亡。
　　三、住房公积金提取：
　　职工提取住房公积金必须通过汇交单位办理。由汇交单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后附有关支取证明材料，经市住房公积金管理中心系统审核后，办理支取手续。
　　住房公积金缴存多久可以申请公积金贷款
　　一、住房公积金缴存时间
　　因为各地的住房公积金政策不一样，所以不同城市住房公积金缴存时间要求也不一样。有的城市连续缴存满6个月以上，有的城市连续缴存满1年以上才能申请住房公积金贷款。
　　二、住房公积金贷款有哪些要求？
　　1、收入
　　任何贷款都对收入有要求，公积金贷款也一样。若想顺利申请住房公积金贷款，那么借款人的收入一定要达到一定的标准。一般来说，银行对借款人的收入要求是月供不能超过借款人家庭收入的一半，如果超过了，就算收入不达标，申请公积金贷款就会被银行拒绝。
　　2、信用良好
　　信用良好是申贷的前提，只有信用良好的人银行才有可能借钱给他。所以想要顺利申请公积金贷款，一定要有一份好的个人征信报告。那么，如何才算一份好征信呢？
　　友情提示：个人征信报告一定不能含有不良的贷款记录，影响公积金贷款的因素还很多，如：房龄、工作情况等等。
　　三、申请住房公积金贷款条件
　　1、具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。
　　2、具有完全民事行为能力。
　　3、信用良好，收入稳定。
　　4、具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续。
　　5、已按规定支付了一定比例的。首付款。
　　公积金贷款具有利率低的特点，因此，在买房贷款时，缴纳有公积金的职工，首先考虑的就是采用公积金贷款。公积金贷款具有一定的要求，比如在买房贷款前要连续足额缴纳一定的期限。
　　在实际生活中，公积金异地贷款比较常见。异地贷款，在满足以上条件的同时，还要看公积金缴存地和买房所在地是否签署了公积金异地贷款协议。
　　想在武汉购买首套自住住房的，只要在就业地连续6个月按时、足额缴存公积金，持就业地住房公积金中心出具的缴存证明（包括缴存明细），按照武汉公积金贷款政策要求，就可以申请公积金贷款。