广州二手房过户需要满几年
　　二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。以下小编为大家整理了广州二手房过户需要满几年的详细内容，希望对大家有所帮助！
　　广州二手房过户需要满几年
　　1、一般来说的话，如果当地没有限售政策，就没有年限要求。二手房想要过户的话，买卖双方一定要签订买卖合同，自己不会拟定的话，可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，这个也比较正规，里面包含的内容也是很全面的。如果要使用自制合同的话，当事人需将自己的合同交由房地局审核，提出预审合格意见。
　　2、限售政策是购买新房五年内不准出售，购买二手房两年内不准出售。不同的地方政策是不同的，朋友们要具体问题具体分析。
　　看了上面文章的知识之后，已经知道了二手房买卖的交易税有哪些，从中我们知道了，契税是按照普通住房契税的1。5来计算的，营业税的话是按照其中的3来计算的，所以，要想知道其中的交易税是多少，直接按照文章里的百分比计算就行，与此同时，上文也告诉了大家，二手房满几年可以买卖。
　　二手房买卖交易税
　　1、契税。对于个人购买的普通住房契税为1。5，而个人购买的非普通住房的契税税率一般为3。如果是个人一次性购买九十平米及以下的普通住房，契税税率暂调到1，2010年10月1日起，个人购买的第二套住房，契税统一调整为3，所以也要考虑住房的数量。
　　2、二手房过户营业税及附加。二手房过户营业税及附加主要分为以下几种情况，第一，销售个人购买不到五年的住房，全额征收营业税。第二，销售个人购买超过了五年的非普通住房，差额征收营业税。第三，对于销售个人购买超过并含有五年的普通住房销售，免征营业税。
　　3、个人所得税。个人所得税一般分为两种方式，一种为评估价格房产原值税金合理费用）20，另一种为核定征收计算方法为：评估价格1。
　　4、土地登记费：33元套，交易评估费：评估价0。3，测绘费：建筑面积1。36。如果说二手房的交易是经过了中介，还需要缴纳一定的中介费，正常的中介费的价格为交易价格的2。另外，还需要缴纳土地收益金，土地收益金价格为按地段等级收费标准土地分摊面积。

广州无证的二手房如何交易广州无证的二手房如何交易二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适……广州二手房过户需要满几年广州二手房过户需要满几年二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称……广州二手房过户需要哪些证件广州二手房过户需要哪些证件对于我们很多人来说，一套房子一般是很贵的，一旦我们选择购买房子，大家就要承担这种高额的价格了。面对新房和二手房，人们更倾向于选择买二手房，但是现……广州买二手房贷款年限是多少广州买二手房贷款年限是多少二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗……广州按揭房有房产证吗广州按揭房有房产证吗在我们买房时，需要看看开发商对于该房屋的说明，同时关于房产证问题写进购房合同里面，这样就多了一道法律保障，是自身的合法权益更加有保障，和同事自己权益的……广州来穗公租房什么时候可以签订租赁合同广州来穗公租房什么时候可以签订租赁合同公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，……上海公积金一次性提取情形上海公积金一次性提取情形住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。接下来由小编为大家整理出上海公积金一次性提取情形，仅供参考，希望能够帮助到大家……广州面向大学高校无房职工公租房剩余房源申请材料广州面向大学高校无房职工公租房剩余房源申请材料公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。接下来由小……广州来穗人员公租房租金多少钱广州来穗人员公租房租金多少钱公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的……广州面向大学高校无房职工的公租房租赁年限及申请流程广州2020年面向大学高校无房职工的公租房租赁年限及申请流程导语：2020年广州面向大学高校无房职工的公租房租赁年限是多少年？广州面向大学高校无房职工的公租房申请流程是什……广州公租房申请需要填写全部家庭成员吗广州公租房申请需要填写全部家庭成员吗申请广州户籍家庭公租房需要哪些资料？进行意向登记需要什么资料？以下小编为大家整理了广州公租房申请是否需要填写全部家庭成员的相关内容，希……广州公租房申请会公示吗广州公租房申请会公示吗公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务……