北京二手房过户需要办理哪些手续
　　如果大家对于自己的房子有了卖出去的想法之后那么首先肯定就是要找一个房屋的出售平台才可以，现在比较常见的。房屋方式就是把自己的房屋挂在网上出售，以下小编为大家整理了北京二手房过户需要办理的手续相关内容，希望对大家有所帮助！
　　二手房过户需要什么手续？
　　1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
　　2、签订二手房买卖合同。
　　3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。
　　4、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
　　5、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
　　6、将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。
　　7、凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。
　　8、凭完税契证到土管部门办理国土证。
　　9、凭完税契证到房管部门办理房产证。

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