广州廉租房租金标准

　　广州廉租房租金标准
　　廉租房相对应的是有一定申请条件的，大家只有达到了这些条件才可以居住，这种房子，不然的话根本不能住，那么，我们先了解一下广州廉租房的租金标准是什么。下面由小编为大家讲解广州廉租房租金标准的相关内容，文章希望大家喜欢！
　　广州廉租房租金标准
　　1、广州廉租房月租1元m2据了解：市政府决定将住房困难标准由目前的人均7平以下，调整为人均10平以下，扩大保障面。以实物配租方式，由政府向双特困户提供廉租住房，廉租住房租金标准暂定为每月每平1元。如果双特困户不愿意承租，仍可选择租赁住房补贴、租金核减等方式获得保障。
　　2、根据《城镇廉租住房租金管理办法》规定廉租住房租金实行政府定价，具体定价权限按照地方定价目录的规定执行。廉租住房租金标准原则上由房屋的维修费和管理费两项因素构成，并与城镇较低收入家庭的经济承受能力相适应。
　　3、廉租住房的计租单位应当与当地公有住房租金计租单位一致。2018年度的廉租住房继续去年的租金标准，仍为每月每平方米使用面积1元，每套住房实际租金按住房地段、楼层、朝向等调剂因素进行评定。值得注意的是，每平方米使用面积月租金1元，是廉租住房租金的起评标准，而不是平均租金水平。
　　广州廉租房如何申请？
　　1、申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元（含960元），家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入（如福利、体育彩票中奖等），家庭财产低于12万元（含12万元）。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等财产。
　　2、申请家庭的人均居住面积低于10平方米（不含10平方米）。申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上，其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但支援外地建设退休（职）回沪定居并迁入户口的人员，可不受此限制。申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。
　　3、下列特殊家庭，人均月收入低于本市职工最低工资标准（目前为960元月），并符合廉租住房其它申请条件的，可申请廉租住房：曾获得省部级及以上劳动模范称号的退休职工。烈属、因公牺牲军人家属，一至四级残疾军人。曾获得全国三八红旗手或2次及以上省部级三八红旗手称号的退休职工。
　　4、1966年底以前的归国老华侨。30岁以上的单身人士，可独立申请，条件如下。单身（含离异）申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外离婚不足2年的。
　　5、在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的。
　　6、挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的拥有轿车或经营性机动车的兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；出资安排子女出国留学或就读高收费学校的住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。