有些关键指标在寻找店铺过程中要特别注意：
　　第一，店铺租金的高与低与客层和客流量有很直接密切的关系，客层、客流定位必须要跟品牌所要的目标客户群一致。
　　第二，要明白，价格不是问题，不因为价格而放弃市场调研。我们在找店时之初要对半公里内和用我们开发的表格对相关的对手进行商业调查，从面积、位置、客流到销售额、货品都逐一对比，获得精准数据，租店不是赌，而是科学的计算。那么应该怎么计算呢？
　　首先要注意几个基本概念：第一个是客流量：单位时间经过店铺门口的顾客数量；第二个是进店率：入店铺的顾客数量占和经过店铺门口的客户量的比例；第三个是成交率：店铺里面达成成交的客户的数量占进店客户数量的比例；第四个是客单价：是指平均一位顾客一次购买的商品的金额。
　　在跟店铺洽谈时，首先要有7天以上的时间统计客流量和进店率，然后按照公式（客流量x进店率进店人数）算出进店人数。进店人数x成交率（估算平均值）成交的人数，成交率是指工作人员是看顾客的手提袋，最后计算每位顾客的消费金额，用这个信息就会得能算出一个客户成交的平均值。
　　如果在没有数客流量、进店率、成交率这些指标和数字的情况下去租店，就等于是参加了一场赌搏。但如果有了专业技术，通过计算公式，租金再贵也有人敢租。
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创业开店如何去寻找店面？开餐饮店，最重要的无非是口味、营销、选址，那么如何在口味有保障、营销有团队的情况下根据每个地方的不同寻找店面呢？五个小窍门轻松搞定：1、调研作出有效商圈分析商圈分析……便利店选址的几大弊病一家成功的便利店的经营，不仅仅要看品牌，还要在其选址和店铺设计上，下不少的心思。（1）商圈内人口极少不适宜开在商圈内人口不足的地方，如果商圈内人口在1500人以下，……选址也是大生意？他帮企业选办公地，5个月成交过亿线下构筑重度运营体系，在线上运用IT系统形成O2O闭环，这种做法被称为重度垂直，广泛运用于移动互联网时代的各个领域。而空间家是企业空间交易服务的重度垂直的典型代表：帮助企……男装加盟店如何选址？对于一家男装加盟店来说，一个好的店址是非常重要的，尤其是面对激烈的市场竞争，任何的优势都是不能放弃的。那么，创业者投资一家男装加盟店，在选址的时候，需要关注哪些问题，才能从众多……自己开美容加盟店的选址小妙招随着人们生活水平的不断提升与市场消费的需求，美容加盟行业自然是顺势而生，开店筹备初期，替店铺选择一个好的地理位置是非常重要的事情，那么开美容加盟……面食快餐连锁门店选址有门道人们喜欢吃面，是一种心理状态，面食加盟店就要力争让人们能轻松地找到自己喜欢吃的面，“找到”是将“喜欢”落到实处，给人的喜欢一个归宿。吃面的消费者越多，商家的利润空间越大，……便利店的选址秘诀！便利店店址选择要坚持方便顾客购买商品的原则，以节省顾客的购买时间，并最大限度满足顾客的需要，否则将失去顾客的信赖、支持，便利店也就失去生存的基础。便利店店址选择，是以适应人流流……选址时应避开的四种错误对于有创业开店想法的创业者来说，找门面经常会犯以下4种错误：第一、就是“急”越是“急”越是找不到好门面。创业者第一次找门面，没有相关经验，全凭主观判断！在看到一个门……开店如何获得“地利”优势？正确选择店址，是开店赚钱的首要条件。一个经营项目很好的店铺，若选错了店址，小则影响生意，大则还可能导致“关门大吉”。科学选址将使你获得“地利”优势而生意兴隆。依据人气选址……水果店选址技巧分析现在是一年四季都可以吃到新鲜的水果，开一家水果店也是很赚钱的，那么如何选址呢？在选址上首先要分析水果店的市场定位如何，是为怎样的一群人在服务。水果本身没有多大的区别，但是开在不……找店铺需要考察的几个关键指标有些关键指标在寻找店铺过程中要特别注意：第一，店铺租金的高与低与客层和客流量有很直接密切的关系，客层、客流定位必须要跟品牌所要的目标客户群一致。第二，要明白，价格不……你的化妆品店还在用统一形象？因址定店才是王道在时代变迁与消费迭代的环境下，迎合不同类型的消费者，需要提供更为丰富的形象与内容体验。前两年化妆品店们热衷整店形象升级，不少店主是抱着“形象整体提升销售也会大幅提升”这样……