众所周知，选址是关系到零售门店成功关键的重要影响因素之一。曾经有句话叫做“连锁超市成功的关键有3个条件，那就是选址，选址，还是选址。”
　　由此可见，选址在连锁商业的日常经营中的地位是多么的举足轻重。因为选址是门店的重要工作，所以选址工作的步骤就成了每个超市管理者的必修课，但是还是有一些选址时的观念和注意事项需要介绍。
　　其一，对于人流量调查结果的分析。诚然，人流量是决定门店的一个重要因素，但是了解客流的消费目标，才是更为重要的工作。要研究门店的有效客流量是多少？例如上海的豫园商城是集园林，庙宇，市场为一体的商业区，每天客流量在数十万以上，但是客流的大部分是旅游的，不是买客，消费目标是旅游和餐饮。如果在这里选择开近万平米的大百货商店，则是肯定不行的，应在预测了有效客流的预期购买量之后再做决定。
　　其二，对于竞争对手的分析。对竞争对手的分析可以分为业内竞争（intertypecompetition）和行外竞争（intratypescompetition）两种形式。随着市场竞争的加剧，为了吸引更多的顾客群体，为顾客提供一站式购物（onestopshopping），常常会看见门店出售的商品与商店的类型毫不相关的现象，这种现象被称为掠夺式销售（scrambledmerchandise）。最近就有很多这样的报道：8月18日香港第2大冲洗店连锁品牌“香港靓晒店”的40家门店在深圳海王星辰连锁药店里“开花”，与此同时，以海王星辰为代表的15家连锁药店品牌也将以“靓晒店”全面进驻为标志，而正式开始以彩印，保健品和化妆品的销售为主要的多元化经营，这样的方式不仅可以吸引更多的顾客，还有效的降低了门店成本。面对这些来自方方面面的市场竞争，作为一个市场的入侵者应当有充足的准备，合理准确的计算剩余的市场份额，以便确立自己门店的经营定位。
　　其三，地理位置。在顾客购物时由于总是选择商店地址便利的原因，所以辨别竞争对手的时候，店址的临近程度是门店选址的重要因素。要正确的判断商圈内顾客的习惯性行走路线，最先占领有利地位，为门店的成功做好准备。
　　其四，成本的核算。连锁门店成本的核算相信不用我多说。但有一点应当注意：连锁门店的成功之道在于利用规模经济的边际效益，而有些门店的位置距离中心库房很远，尤其是刚好超过货车一日的行程。如果门店之间距离很近（在互不影响额达情况下），就可以节省相当一笔费用，例如两个门店可以共用一个店长，商品配送更为便利等等。
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开店选址需经过的五道坎众所周知，选址是关系到零售门店成功关键的重要影响因素之一。曾经有句话叫做“连锁超市成功的关键有3个条件，那就是选址，选址，还是选址。”由此可见，选址在连锁商业的日常经营中……浅析便利店网址的选择随着国内零售业市场的不断发展，超市行业所属业态也随着市场的发展需求出现了两个不同时期的发展起伏阶段；从80年代初期到90年代末从小杂货店到大卖场，如今大卖场廋身迅速朝……新东方选址：显性隐性各取其需“从2009年2月份到现在，精英英语业绩上升很快。”翁云凯说，“这可以说跟经济危机有关系：危机带来了很多人的职场危机感，于是加大了给自己培训投入的力度。经济环境越不好，学习氛围……食品店选址经验谈一旦决定开店创业，必需对所选开店地址作全面的考查，了解该区人口密度、人源等等，开店选址是非常讲究的。食品店是经营人们日常所需要的食品，应在交通便利的地方开店，在主要车……80后女生开店选址技巧！如何开加盟店？如何开加盟店，总有很多朋友会问到我这个问题，80后女生开店有哪些要注意？开店最关键的是要选一个好的地址，80后女生开店选址技巧有哪些呢？店址不一定要在繁华地段，女人开店也不一定……五金商户开店选址必备秘籍全攻略五金商户开店选址必备秘籍全攻略通常五金商户在店铺选址的过程中，总希望找人流最集中的地段，认为人流量越大就是越好的地段。甚至有些人看租金，认为租金越贵店铺就越好。其实这些认……开宠物店如何选址（1）地区气候。潮湿的气候会诱发猫狗等宠物的皮肤炎症，各个地区的气压、气温不同，可能影响到宠物的口味偏好，进而也就决定着要开的宠物店的产品特色。（2）税收政策。当宠物店开……家纺店面选址关键技巧策略开设一个家纺店，选址非常重要，店面选择是否合理，成了所有家纺公司对品牌加盟审核的关键。一、挑地方确定人流朝向及人流量首先，你必须清楚人们要往哪里去，而不是只是在那里……麻辣烫小吃店加盟选址有诀窍餐饮行业是久盛不衰的朝阳产业，加盟餐饮市场广阔商机无限。面对市场上林林总总的餐饮项目，我们该如何选择呢？麻辣烫小吃店加盟蕴含无限商机，小本生意蕴含大的财富，赶快加盟吧！麻辣烫小……店面选址：大中电器掐表测车流客流定址出色的市场表现背后，店面选址功不可没。近日，记者就店面选址问题采访了大中电器拓展部负责人严迎。大中电器（以下简称大中）是全国著名的家电连锁企业之一。作为其战略重镇，截至2007……开店选址寻“黄金宝地”全攻略常有创业者抱怨，项目确定了，资金到位了，合作人找好了，万事具备，只欠落实店铺这股“东风”了。特别对初次开店的创业者来说，要在短时间内找到地段、租金等各方面都合适的店铺，真是难上……店面选址成经营的关键“经营洁具专卖店要随时注意对手的位置，寻找足以抗衡的地点，店面一定要保持领先地位，尽量争取店面位置方面的优势，满足消费者的购物惯性需求。如果逆行的话，会处在竞争对手商店的下风处……