开一家奶茶店，目前已经成为不少投资创业者的首选了。一夜之间，形形色色的奶茶店如雨后春笋般林立出现，造成了许多头脑发热的人盲目跟风，经营奶茶店不是一件简单的事情，不只是冲调牛奶这么简单，经营一个能获利的店面，要考虑很多的成本在内，现在我们说一说经营奶茶店需要注意的几个问题，以便大家参考。
　　l房租
　　有人认为租金才要多少钱。是的，一个月两个月，租金是用不了多少钱，但长期下去，如果承受一个高价位租金，你会发现经营起来压力十分大，赚的钱全部拿去交了房租。
　　有些人经营奶茶店，用接近一半的营业额交租金了，又有四分之一的营业额是用在原材料的成本，四分之一的营业额又是经营过程中的人工、工商税务、水电费等成本，这样基本上摊完了。但想想，还有投资的折旧呢？因为过三五年这些投资下去的硬件，装修就玩完了，所以，千万不要小看租金的压力，别以为生意好了就行了。
　　建议：租金最好不要高于营业额的20，最好是1015
　　合同
　　在与房东谈判中，要注意以下问题：
　　1、租金成本的预估。（调查周围店的大概租金，及自己可承受的租金，起码谈起来心中有底。）
　　2、租约最好是三年至五年，而不是一年一年签。（而且头三年一般不提升租金，第四年可以适当提升。如果是成熟期，提升的点应该是很小的，新区就难说，会相对高一些。）
　　3、与房东建立初步的良好关系。（提醒房东，好的店能提升他房子的价值，以稳定性与安全性抑制房东哄抬房租的念头。）
　　4、如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时，可要求房租优惠。
　　5、谈好附加条件。（主要一些基本设施的修复，了解清楚店面内现有的情况，通过谈判，要求房东在出租前门面进行基本整修，或者要求房东承担相应拆建费用。）
　　6、责任归属。（因天灾、人祸等非我方责任导致无法营业时，要待店铺重新装修完毕才再计算租金。）
　　建议：签订正式协议前，一定要求到公安机关或政府机构了解预定店址的所有权人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相关资料，核实情况属实再签订合同。
　　在经营奶茶店的时候，通常会出现这样的几个问题：
　　l开店初期冷清
　　店铺开张后，需要经过一段时间的宣传推广才能积累有一批稳定的客源，而为了争取在短期内让目标顾客上门来消费，推广和宣传必不可少，以下是一些推广方法
　　，

奶茶店经营中所要注意的问题开一家奶茶店，目前已经成为不少投资创业者的首选了。一夜之间，形形色色的奶茶店如雨后春笋般林立出现，造成了许多头脑发热的人盲目跟风，经营奶茶店不是一件简单的事情，不只是冲调牛奶这……经营餐饮业成功的八大诀窍：经常变化菜式在饮食上永远有这样的定律：食以美味优先。然而美味的食物一定拥有巧妙制作工艺，只有好的工艺才能制作出好的食品。廖排骨希望自身能够掌握一门好的制作技术，并能够通过这一技术去实现自身……如何经营才能让你的咖啡店脱颖而出？咖啡已成为都市人们生活当中的必备饮品，而众多消费者也是看到了这里面的巨大商机而选择开一家咖啡店，但是如何才能在众多的咖啡店中脱颖而出是咖啡店创业者必须要思考的一个问题。考……化妆品店营销策略解读随着女性们越来越注意自己的外表，很多创业者就看准了化妆品这个商机，但是开家化妆品店也是有讲究的，也有一定的经营策略。开化妆品连锁加盟店需要注意你是依靠销售来赚钱的，靠代理……夏季开饮品店如何才能赚大钱开饮品店需要什么？如何投资？需要哪些设备？需要怎么装修等等一系列问题。对于怎么开饮品店这个问题，如果你准备开饮品店首先你要想好饮品店名字，其次你要了解饮品店投资多少，饮品店设备……线下实体店如何超越网购？本文是写给所有线下实体店，包括商城、百货、餐饮、美容美发等大小老板的。旨在所有线下实体店谈“线上网购”色变的年代，为大家探寻一条可行的出路。文中各种案例皆为真实发生，为避嫌，将……店面运营七大成功关键一、店址选择商业运作过程中，第一关键要素就是店址选择问题。对此，沃尔玛、肯德鸡等享誉全球的连锁巨头们用其多年的发展经验无数次地证明它的正确性。商业是聚集人气、交流信息、达……鲜花店如何经营才赚钱：选好店址至关重要随着母亲节的到来，康乃馨必定会受到大家的欢迎，不仅如此，情人节时的玫瑰花以及房间布置需要的花束等，都在提醒着创业者，开一家花店是个很好的选择，但是在大街上我们也看到了很多的花店……便利店如何经营才成功？有哪些注意事项？开家便利店对于创业的朋友们来说是个不错的选择，但是随着便利店数量的不断增加，创业者要想真的在这一行业中成为最后的赢家，就必须遵循以下的几大原则。便利店选址八大原则：……盘点店铺经营者进货的盲点凡是开店者都知道进货是个技术活，但是技术在哪是极为关键的，今天小编就给大家总结一下进货要注意的几个盲点：（实际上一些开店老手也有以下一些不良习惯）按照自己的好恶进货……连锁超市的命名原则店面名称。超级市场的名称不仅仅是一个代号，它是外观形象的重要组成部分。从一定程度上讲，好的店名能快速地把超级市场的经营理念传播给消费者，增强超级市场的感染力，进而带来的是更多的……小煎饼店的大生意在北京建外SOHO西区的10号楼，有一家叫黄太吉的煎饼铺，在这个只有16个座位面积不超过20平米的店铺外面经常排起长队。有不少人是从朋友、微博、媒体上听说了黄太吉，特……