出让土地的耕地开垦费该有谁来出？根据《土地管理法》第三十一条的规定，国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。耕地开垦费缴纳义务人则应按照相关法律的规定或者合同的约定来确定。
　　从《土地管理法》的上述规定来看，既然应由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地，在没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的情况下，按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，则缴纳义务人就应当是占用耕地的单位，即用地单位。根据《山西省实施〈土地管理法〉办法》第十六条的规定，建设项目占用耕地的，由建设单位负责开垦耕地。没有条件开垦耕地或者开垦的耕地经验收不符合要求的，必须向被占用土地所在地的市、县人民政府缴纳耕地开垦费，由市、县人民政府组织开垦。由此可见，耕地开垦费缴纳义务人是建设单位，即用地单位。
　　出让土地的耕地开垦费该有谁来出？
　　公开出让土地在发布出让公告时将应缴纳的耕地开垦费列为出让条件，签订成交确认书后由受让者缴纳，是符合相关法律规定的。从民法的角度来看，可以将缴纳耕地开垦费作为土地出让行为的条件，即该土地出让行为是附条件的民事法律行为。从合同的角度来看，根据《民法典》第一百五十九条的规定，当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。因此，缴纳耕地开垦费是土地使用权出让合同的生效条件。若用地单位不缴纳耕地开垦费，则出让合同不能生效。
　　建议在土地使用权出让过程中，积极做好政策法规的宣传工作，同时为当事人提供相关的服务，从而既能促进地方经济社会的发展，又能维护当事人的合法权益。
　　的维护农民自身利益。

土地管理法将修改哪些条款？一、土地管理法将修改哪些条款？土地管理法的修改，已经进行了多年筹备。近年来，全国人大代表提出了大量有关修改土地管理法的议案，其中征地补偿标准、补偿方式、土地征用范围……农村集体产权制度改革，土地会私有化吗？一、关于他们所担心的问题首先，土地私有化，不是发生社会动荡的根本原因。有这个担心的人很多，我们在学习中国历史的时候，通常能见到这样的表述：“到了王朝后期，土地大都集……土地管理法将修改哪些条款？一、农村建设用地有望与国有土地同等同价入市全国人大环资委关于第十二届全国人民代表大会第四次会议主席团交付审议的代表提出的议案的审议意见指出：现行土地管理制度特别是农村土地……公司卖房子要交哪些税？1。公司卖房的税费收取标准中企业法人需要缴纳的税费是：营业税以及附加税，缴纳分为成交价总价的5。5；个人所得税，企业法人不能提供房屋完整的原有价值信息的，需要按照交易时的成交价……失地农民养老保险的申请材料及流程和标准是怎样的？一、什么样的人能够参加失地养老保险？因政府统一征收农村集体土地而导致失去全部或部分土地，且征地时对所征土地享有承包经营权的年满18周岁及以上的失地农民。二、失地农民……农村户口迁出后还能迁回原籍吗？高校学生毕业后如找不到工作要把户口迁回老家，从“非农业户口”再变成“农业户口”，首先要经过当地村委会同意接收才行。不仅是大学生，就是普通人也是，户口想要迁回农村要经过当地的村委……农村土地确权这七个权证是什么？1、农村集体土地所有权证集体土地所有权是农村土地确权的基础，必须先于其他确权工作完成。这个工作，目前全国已经完成，村集体和村民小组应该已经拿到了这个证书。2、宅基地……农地确权可以从哪些方面推进农村户籍制度改革？农村土地确权登记颁证，可以与农民集体经济组织成员身份确认结合起来，以此推进农村户籍制度改革，促进农村全面发展。一、以确权稳定承包关系此次确权登记颁证，目的是进一步稳……出让土地的耕地开垦费该有谁来出？出让土地的耕地开垦费该有谁来出？根据《土地管理法》第三十一条的规定，国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦……集体土地入市交易规则是什么？首先，要明确集体土地入市的供方市场主体。在一级市场上，是集体经济组织的村民大会或村民代表大会；若是土地股份合作社，则是其股东大会。只有股东们才有权……如何理解临时用地政策？《土地管理法》第五十七条规定：建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批……土地抵押贷款手续应该怎么办理？土地抵押贷款手续应该怎么办理？指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。土地抵押是不动产抵押的最基本形式，一般通过土地契约进行。抵押权本质是一种从属于债权的担保物权，即债权人……