湖北征地补偿协议应该怎么写

　　一、湖北征地补偿协议应该怎么写？
　　征地补偿合同协议书
　　甲方：
　　乙方：
　　甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方补偿乙方征用土地及土地征地范围内的青苗事项订立本合同协议书，以资共同遵守。现就征用乙方位于村，征用土地面积为平方米（亩）的土地事宜，达成如下征地补偿协议：
　　1、征用土地面积，该土地面积为平方米（亩）。征地补偿标准按元亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款元。
　　2、征用土地范围内青苗名称为，数量为，单价为元，共计元（若该征用土地上无青苗则不需补偿）。
　　3、经以上两项合计共元。
　　4、甲方在本合同协议签订完当天，一次付完补偿款给乙方。
　　5、本合同协议签订后，乙方应全力配合甲方开发使用该土地，不能以任何理由阻挡甲方使用该土地。
　　6、本合同协议签订后，乙方不能以任何理由再增加征用土地及征用土地范围内青苗的补偿费。
　　7、本合同协议签订后，甲方施工期间，甲、乙双方出现的问题，由甲、乙双方友好协商解决。
　　8、本合同协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效应。本合同协议自签字日起生效。
　　甲方：乙方：
　　合同订立时间：年月日
　　二、征地的流程是什么？
　　1、发布征地公告
　　征地公告由县级或市级国土资源部门实施。
　　2、征询村民意见
　　征地公告发布之后，县级或市级国土资源部门应当联合乡镇政府围绕公告的六项主要内容征询村集体经济组织（村委会）与村民的意见。
　　3、实地调查与登记
　　土地征收过程中的实地勘察程序是至关重要的。县级或市级国土资源部门也应当将土地所有权人、使用权人签好字的表格作为报批的必备材料。
　　4、一书四方案
　　县级或市级国土资源部门做完前三个步骤的工作之后，根据征询、听证、调查与登记的具体情况，拟定出正式的“一书四方案”：一书，是指建设用地说明书；四方案，包括农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供应土地方案。拟好后再组卷报省级人民政府或国务院批准。
　　5、张贴征地公告
　　省级人民政府或者国务院作出征地批准文件并下发给征收土地的县级或市级人民政府之后，县级或市级人民政府国土资源部门应当在10个工作日内进行征地公告。
　　6、张贴征地补偿安置方案公告
　　根据省级人民政府或者国务院批准的《征收土地方案》，县级或者市级国土资源部门应当在张贴征地公告之日起45日内，以村为单位，拟订征地补偿安置方案并予以公告。
　　7、报批征地补偿安置方案
　　农村土地征地程序具体是怎么样的？县级或者市级国土资源部门应当将公告后的征地补偿安置方案，连同村委会、村民或其他权利人的不同意见及采纳情况一起，报本级人民政府审批。
　　8、批准征地补偿安置方案
　　县级或者市级人民政府对于报批的公告后的征地补偿安置方案与村委会、村民或其他权利人的不同意见及采纳情况进行审查并决定批准之后，应当报省国土资源厅备案，并交由县级或者市级国土资源部门开始组织实施征地与补偿安置工作。
　　9、土地补偿登记
　　村委会、村民或其他权利人应当在征地公告规定的期限内持土地权属证书，亦即土地承包合同到指定地点办理土地补偿登记手续。如果超过期限未办理该手续的，对其的补偿按照县级或者市级国土资源部门的调查结果进行。
　　10、实施征地补偿与土地交付
　　按规定落实土地补偿之后，被征地单位和个人应将土地交付给县级或者市级国土资源部门。
　　征地补偿协议属于行政合同，意思就是协议书当中的这些内容都是由行政单位单方面制定的，被拆迁户在合同上签字之前，要注意核对一下合同中写的征地补偿方案，跟政府公布的征地补偿方案是否吻合。
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