19个城市取消学区房

2021-11-11 12:37 来源:聚热点网 编辑:章巧云 浏览

  以学区房名义来炒作房价的行为相信大家已经见怪不怪了,不过最近相信不少人要睡不好觉了,据说今年有19个城市取消学区房,那么2021年还可以买学区房吗?19个城市取消学区房是真的吗?一起来看看吧!

  19个城市取消学区房

  2021年4月30日,在一次国家会议上,学区房被相关部门“点名”批评,并且提出要防止以学区房等名义来炒作房价。

  这是为严控学区房炒作铺垫了基调,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也表示,以后学区房可能会发展成房子和学位剥离的状况。只要学位不和房子挂钩,那么学区房的价值就会小很多。

  要弱化学区房的价值,关键是要改变以前单校划片的模式,早在2016年时,教育部就提出了新模式——多校划片。这是刺向炒作学区房的一把利剑,因为一个小区对应着多个学校,可选择的余地就大了,实际也弱化了学校的主导地位,而且按照教育部的要求,即使没有选到热点学校,也可以就近入学,这样一来,有没有学区房就不重要了。

  虽然教育部提出的新模式还没有大范围推广,但是已有多个城市响应号召,改革招生方式。2021年3月16日,上海出台高中招生新政,将名额分配录取的比例扩大为实验性示范性高中总招生计划的50%-65%,优质高中的生源来源范围就会更广。

  2021年4月19日,北京要求适龄儿童免试就近入学,要推进以多校划片为主,单校划片和多校划片结合的招生方式。2021年5月20日,重庆市北碚区调整蔡家片区小升初的招生方案,采取“多校划片、抽签派位”的方式。

  北京学区房一夜间成为鸡肋

  当去年北京宣布实施“多校划片”的升学政策时,很多人都嗤之以鼻。

  尤其是房产中介,在推销学区房的时候,更是恨不得把“上面只是做个样子不会真的动手”这句话写在脸上。

  然而到了今年,新一轮的小学招生开始时,人们这才惊恐地发现,这次竟然是玩真的。

  7月4日,北京西城区的小学多校划片入学意向填报过程中,2020年7月31日之后在金融街、德胜、月坛三个片区购买房产的家长们,发现他们无法选择所在片区的好学校。

  甚至,有些地方连普通的学校都没得选,孩子想上学,只能选临近片区的学校,而且还都是很普通的那种。

  顶级学区房,一夜间变成了鸡肋。

  懊恼和痛苦并不能解决问题,花费了上千万却没有“买”到好学校入学资格的家长们,开始把房子挂到网上售卖以及时止损。一些买的晚的,还没有走完二手房交易流程的家长,则是立刻联系中介,宁愿放弃几十万的定金也要申请退房。

  西城区的学区房被迎头泼了一盆冷水,而东城区就更夸张了,甚至可以说是把学区房的根都给挖了。

  根据北京东城区的升学规则,房本上的购房时间在2019年1月1日之前的,还可以享受原来的规则,而在这个时间之后的,则是采用了随机分配的方式就近入学。

  也就是说,就算买了好学校旁边的房子,也不一定能拿到入学资格。

  这就太伤了,几千万的学区房和普通房子立刻没了区别,直接把“学区房”的概念都给否定了。

  上海9年内不准卖房

  在进入今年后,上海的教育部门就颁布了很多新的升学规则,在保持教育资源公平分配的同时,也把学区房划进了重点打击对象。

  就比如,上海市教育委员会规定,在2022年,“名额分配”的制度将覆盖全市实验高中招生计划的50%~65%。就算是买了学区房,招生模式改变了,余下的名额就那么点,一样要看成绩和运气。

  而且和天津的做法类似,上海的海淀区也出台新的规定,将2022年起所有用于九年一贯制的学校,改为登记入学的房产,在9年里只能提供1个学位。符合国家生育政策的,可以申请2~3个。

  一方面更改升学规则,另一方面限制学区房的流通,简直可以说是把现有的学区房都摁死在原地了。

更多相关热点排行: 学区房

(严正申明:未经授权,转载请注明本站出处链接,否则将追究法律责任!近日有不法网站严重侵犯本站权益,已走法律程序!

看过本文的人还看过...

  • 深圳有学区房降价600万甩卖

    深圳有学区房降价600万甩卖

    聚热点网今日新鲜事最新消息,深圳有学区房降价600万甩卖!深圳二手房市场已提前入冬,成交量不仅连续第7个月下跌,更是跌回近10年前的水平,创下2012年3月以来的最低值。 最新数据显示...

  • 字节跳动CEO:头条西瓜并入抖音

    字节跳动CEO:头条西瓜并入抖音

    聚热点网今日新鲜事最新消息,字节跳动CEO:头条西瓜并入抖音!字节跳动CEO梁汝波发内部信:成立六个业务板块,其中头条、西瓜、搜索、百科以及国内垂直服务业务并入抖音。 11月2日上午消...

  • 商务部鼓励家庭储存生活必需品

    商务部鼓励家庭储存生活必需品

    聚热点网今日新鲜事最新消息,商务部鼓励家庭储存生活必需品!商务部印发通知:鼓励家庭根据需要储存一定数量的生活必需品,满足日常生活和突发情况的需要,加强应急投放网络建设。...

  • 北京首发30个新职业薪酬数据

    北京首发30个新职业薪酬数据

    聚热点网今日新鲜事最新消息,北京首发30个新职业薪酬数据!日前,北京市人力资源和社会保障局发布《2021年北京市人力资源市场薪酬大数据报告》,《报告》基于本市2020年度相关调研数据...

  • 反垄断法时隔13年首次修改

    反垄断法时隔13年首次修改

    聚热点网今日新鲜事最新消息,反垄断法时隔13年首次修改! 《中华人民共和国反垄断法(修正草案)》正在中国人大网向社会公众征求意见。这是反垄断法时隔13年首次修改,为防止资本无序扩...

  • 31省区市新增本土确诊87例 全国疫情最新消息

    31省区市新增本土确诊87例 全国疫情最新消息

    聚热点网今日新鲜事最新消息,31省区市新增本土确诊87例!11月3日024时,31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例104例。其中境外输入病例17例(广西5例,上海3例,广东...

今日热点

热点新闻